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購(gòu)房合同要弄清楚哪幾件事當(dāng)事人得拎清

2018-01-04 16:42:11

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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買房是一輩子的大事，這其中會(huì)花費(fèi)龐大的*，會(huì)付出很多的血汗。很多業(yè)主在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，并不是很慎重，只是草草看幾眼了事，遭罪的也只有自己了。下文就簡(jiǎn)單講述了購(gòu)房合同要弄清楚哪幾件事，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;

一、關(guān)于帶裝修約

購(gòu)房合同

如果是帶裝修的，購(gòu)房合同應(yīng)明確說明房屋的帶裝修約，一些關(guān)于質(zhì)量細(xì)節(jié)要求的描述也都要一一寫進(jìn)合同。比如：臥室、廚衛(wèi)的帶裝修約、等級(jí)；水、電、氣、管線通暢；門、窗、家具瑕疵；房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。裝修所使用的窗格材料、地面的輔設(shè)用料、衛(wèi)浴設(shè)備等，開發(fā)商不可含糊表述，一定要標(biāo)明使用品牌，甚至包括用料顏色等。

二、關(guān)于補(bǔ)充協(xié)議

購(gòu)房合同要弄清楚幾件事

購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買合同里沒有約定的事項(xiàng)，通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。但要提醒購(gòu)房者的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷合同里約定的更重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。因此，購(gòu)房者一定要仔細(xì)翻看。

三、關(guān)于物業(yè)

購(gòu)房協(xié)議

如果購(gòu)買了商品房，卻沒有問清物業(yè)費(fèi)，到住進(jìn)新房后才發(fā)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)高了，那就來(lái)不及了。所以，購(gòu)房合同中是否確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也是您要注意的一點(diǎn)。小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)不是物價(jià)局給定的，小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容不一樣，服務(wù)等級(jí)不一樣，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

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