裝修合同范本怎么寫(xiě) 如何避免裝修合同漏洞

買(mǎi)房之后*件事情考慮的就是裝修，裝修是一個(gè)溫馨的家的開(kāi)始，想要住的舒適開(kāi)心，裝修的時(shí)候輕松簡(jiǎn)單，我們一定要知道裝修中會(huì)遇到的問(wèn)題，例如裝修合同范本怎么寫(xiě)，如何避免裝修合同漏洞，裝修合同要注意什么，裝修合同怎么簽。這些問(wèn)題會(huì)給我們的裝修增加很多煩惱，浪費(fèi)許多時(shí)間?，F(xiàn)在就和小編一起來(lái)了解一下裝修中遇到的問(wèn)題吧，相信您看完之后對(duì)您在后面的裝修會(huì)有很大的幫助。（推薦閱讀：2018簽訂裝修合同注意事項(xiàng)）

一 、裝修合同范本怎么寫(xiě)

二、如何避免裝修合同漏洞

1、必須確定付款*

一般情況下，裝修合同里會(huì)約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。但是按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，后期裝修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的話，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)候，把首付約定為支付30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明工程過(guò)半，木工收口。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。

2、必須明確材料的品牌、規(guī)格及型號(hào)

除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結(jié)果只能自己買(mǎi)；九厘板沒(méi)標(biāo)注品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對(duì)于裝修需要使用的材料，如水泥、砂石、木材、鋁合金、灰膏、玻璃、瓷磚、排水管、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，都應(yīng)該詳細(xì)標(biāo)明，防止裝飾公司以次充好。

3、必須標(biāo)明保修事項(xiàng)

合同中一定要標(biāo)明有關(guān)保修的事項(xiàng)，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。

三、裝修合同要注意什么

1、工期約定。

2、了解裝飾公司工程及施工資格。

3、按圖施工，嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，可以要求返工。

4、考查施工隊(duì)，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

5、增減項(xiàng)目，裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。

6、杜絕裝修合同漏洞，在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。

四、裝修合同怎么簽

以上就是關(guān)于裝修合同范本怎么寫(xiě)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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