物業(yè)裝修驗(yàn)收內(nèi)容 物業(yè)裝修驗(yàn)收押金退還

裝修過(guò)房屋的業(yè)主知道，我們?cè)谡介_(kāi)始裝修之前，物業(yè)方面會(huì)收取一部分裝修押金費(fèi)用，在裝修完成以后物業(yè)方面進(jìn)行裝修驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之后在將押金退還給業(yè)主。那么物業(yè)裝修驗(yàn)收內(nèi)容是哪些呢？物業(yè)裝修驗(yàn)收押金退還流程是什么？多久才能將押金退還給業(yè)主呢？很多要裝修的業(yè)主不了解這鞋問(wèn)題。下面小編就來(lái)介紹關(guān)于物業(yè)裝修驗(yàn)收的問(wèn)題。

一、物業(yè)裝修驗(yàn)收內(nèi)容

物業(yè)裝修驗(yàn)收的內(nèi)容還是比較多，具體驗(yàn)收的項(xiàng)目如下：

1、裝修方案得到有效落實(shí)，有無(wú)擅自改動(dòng)的部分。

2、機(jī)電系統(tǒng)驗(yàn)收是否合格，其中包括電路改造部分的施工。

3、施工中原材料和PVC管有沒(méi)有合格證以及線槽有沒(méi)有固定。

4、總配電箱漏電開(kāi)關(guān)檢查以及所有的電器設(shè)備的漏電開(kāi)關(guān)保護(hù)器有沒(méi)有安裝。

5、總線路與各回路絕緣檢查是否合格。

6、所有配電箱和配電箱內(nèi)的開(kāi)關(guān)是否固定，電源標(biāo)識(shí)是否齊全。

7、臨時(shí)用電使用完畢是否復(fù)原。

8、上下水管路施工是否合格，是否和裝修方案相符合。

9、中央空調(diào)供回水還有電磁閥出風(fēng)口還有回風(fēng)口冷凝水排出管道口還有房間內(nèi)供回水管路是否合格。

10、提供的裝修圖紙、竣工圖紙是否完整，是否與實(shí)際裝修想符。

11、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備是否損壞，如果損壞需要照價(jià)賠償。

12、玻璃幕墻還有拆除的門(mén)窗以及鎖和鑰匙等物品是否完好歸還或者復(fù)位。

13、各項(xiàng)整改項(xiàng)目是否已經(jīng)有效落實(shí)。

14、裝修與消防施工方案還有圖紙是否報(bào)備消防主管部門(mén)。報(bào)備的資料是否完整，是否與實(shí)際裝修情況相符合。

二、物業(yè)裝修驗(yàn)收押金退還

物業(yè)收取裝修押金主要是為了監(jiān)管業(yè)主在裝修過(guò)程中不亂拆擴(kuò)建還有亂倒垃圾等問(wèn)題，通常在裝修完成以后，物業(yè)公司驗(yàn)收合格以后是會(huì)把押金退還給業(yè)主的。通常退還的周期在三個(gè)月以?xún)?nèi)。退還押金流程如下：

1、業(yè)主致電物業(yè)管理處預(yù)約房屋驗(yàn)收的時(shí)間

2、房屋驗(yàn)收（業(yè)主需要帶《裝飾裝修申請(qǐng)表》裝修許可證業(yè)主身份證材料）（推薦閱讀：裝修好后物業(yè)驗(yàn)收什么）

3、驗(yàn)收完畢以后，業(yè)主到物業(yè)裝修手續(xù)辦理處簽字

4、驗(yàn)收合格后一個(gè)月后，業(yè)主憑借身份證裝飾裝修申請(qǐng)表和裝修許可證以及押金票據(jù)來(lái)退還裝修押金。

三、物業(yè)驗(yàn)收需要收費(fèi)嗎

物業(yè)方驗(yàn)收房屋并不是我們理解的驗(yàn)收，物業(yè)方面驗(yàn)收主要是檢查有沒(méi)有違章建筑還有違章裝修以及垃圾是否亂丟還有破壞公共設(shè)施等方面，所以物業(yè)驗(yàn)收是并不收費(fèi)的。通常物業(yè)方面收取的裝修押金也會(huì)在裝修結(jié)束驗(yàn)收完成以后進(jìn)行退還的。物業(yè)收取的費(fèi)用一般只有物業(yè)管理費(fèi)。并沒(méi)有驗(yàn)收房屋的費(fèi)用。

以上就是關(guān)于物業(yè)裝修驗(yàn)收內(nèi)容，物業(yè)裝修驗(yàn)收押金退還的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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