物業(yè)費收取都有哪些標準物業(yè)亂收費應(yīng)該去哪投訴

2022-08-30 17:22:56

來源：齊裝網(wǎng)

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物業(yè)費是每位戶主都需要交的一筆費用，主要用于小區(qū)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維護，那么也總有一些例外，借著不同的名頭亂收物業(yè)費的，下面就來給大家介紹一下物業(yè)費收取都有哪些標準，物業(yè)亂收費應(yīng)該去哪投訴，一起來了解一下吧。

一、物業(yè)費收取都有哪些標準

1、物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務(wù)費，是由物業(yè)管理企業(yè)按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務(wù)費用由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人自辦理入住手續(xù)之日起按月繳納。經(jīng)雙方協(xié)商可預(yù)收物業(yè)服務(wù)費。

2、物業(yè)費收取標準是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在政府指導(dǎo)價基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報價格管理部門備案。專項服務(wù)費和特約服務(wù)費除價格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費實行的是政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。

3、建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費按應(yīng)收標準的70%收取。

4、物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費用，由建設(shè)單位承擔；物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔。物業(yè)收費標準一確定，物業(yè)管理部門不得隨意更改及重復(fù)征收。

物業(yè)費收取都有哪些標準

二、物業(yè)亂收費應(yīng)該去哪投訴

1、向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。

2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。

3、向消費者協(xié)會投訴。

物業(yè)亂收費應(yīng)該去哪投訴

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