蘇州2020購房新政策 蘇州全款買房不限購吧 蘇州戶口遷入政策2020

許多人把蘇州比喻為人間天堂，主要是因為蘇州的人文與景色都是非常吸引人的，因此也有很多人想在蘇州買房定居。不過，在蘇州買房之前*了解清楚蘇州買房的政策，否則到時候可能會遇到各種問題。下面就和小編一起來看看蘇州2020購房新政策，順便來說說蘇州全款買房不限購吧以及蘇州戶口遷入政策2020。

一、蘇州2020購房新政策

蘇州2020購房新政策其實沒有出臺，目前蘇州買房的政策依然實行2016年10月4日發(fā)布的基本規(guī)定：

1、非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明；

2、暫停對已擁有1套及以上的非蘇州市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

3、暫停向擁有3套及以上的蘇州市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

4、其中第①條規(guī)定有關(guān)非蘇州戶籍限購的從2019年7月25日起調(diào)整為：非蘇州市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

二、蘇州全款買房不限購吧

1、蘇州全款買房不限購吧？其實，蘇州買房是否限購，跟全款買房還是按揭買房沒有關(guān)系，而是要看戶籍和房屋數(shù)量，若是蘇州本地居民，則可以購買兩套住房，但不能購買三套住房，若是外地居民，則需要繳納兩年以上社?；騻€稅才能購買一套住房，并且購房面積不可以小于90平米。

2、如果購房者是外地戶口，在蘇州買房，需要到相關(guān)房產(chǎn)部門開具申購證明，出具連續(xù)繳納滿一年的社保或是個人所得稅證明，并且遞交相關(guān)所需資料，例如身份證、申請表等。如果外地購房者，在蘇州已有房屋，但沒有繳納滿一年的社保或是個人所得稅，則不符合再次購房的條件。

3、如果外地購房者需要在蘇州限購區(qū)域購房，則需要提供連續(xù)交納滿13個月的社?；蚴莻€人所得稅證明，并且名下沒有房產(chǎn)，方可進行申購。若是本地居民，房屋限購條件比較寬松，父母和子女一共只能購置三套房屋。沒有超過這個數(shù)量，都可以進行申購，但一旦超過，不再具有購房資格。

三、蘇州戶口遷入政策2020

蘇州是一個山清水秀的地方，因此很多人想要落戶蘇州。但是，落戶蘇州并沒有那么容易，需要滿足一定的條件，下面就具體來看看蘇州戶口遷入政策2020。

1、由市或縣級市人事局受理：

(1)具有*專業(yè)技術(shù)職務任職資格或碩士及以上學位的人員；

(2)在國外、境外取得學位的留學人員；

(3)具有中級職稱或本科學歷，且年齡男性40周歲以下、女性35周歲以下的專業(yè)技術(shù)和管理人員；

(4)被單位合法聘用(經(jīng)勞動和社會保障部門備案并辦理特聘工作證)，連續(xù)工作滿2年以上，同時段交納社保、醫(yī)保、公積金，具有大專或中專學歷且年齡在30周歲以下，并擁有合法固定住所的人員；

(5)按照畢業(yè)生就業(yè)政策，接收安置的畢業(yè)研究生、本科生、專科生及蘇州市生源的大中專畢業(yè)生；

(6)因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調(diào)動的在職干部及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業(yè)未婚子女；

(7)需人事局審批準遷入的其他人員；

注意：上述(一)至(三)項人員除本人戶口準遷外，允許其配偶及未成年或待業(yè)未婚子女隨遷。以上條件符合人才落戶政策，可不參與積分管理，直接落戶到房產(chǎn)名下或單位集體戶。

2、由市或縣級市勞動和社會保障局受理：

(1)因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調(diào)動的在職職工及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業(yè)未婚子女；

(2)生產(chǎn)急需，經(jīng)考核符合要求引進的技術(shù)、管理人員；

(3)按照畢業(yè)生就業(yè)政策，接收安置畢業(yè)的蘇州市生源技(職)校畢業(yè)生；

(4)往屆技(職)校畢業(yè)生被單位合法錄用，參加社保、醫(yī)保、公積金，年齡在30周歲以下，工作滿2年，并擁有合法固定住所的；

(5)需勞動和社會保障局審批準入的其他人員。

3、由公安機關(guān)受理：

(1)在市區(qū)個人*實收資本人民幣100萬元以上，并合法經(jīng)營3年以上，或近3年累計納稅人民幣20萬元以上，按規(guī)定參加社保3年以上，并擁有合法固定住所的人員，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；

(2)購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定經(jīng)濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；

(3)購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，在市區(qū)經(jīng)商、興辦企業(yè)3年以上，近3年累計納稅5萬元以上，按規(guī)定參加社保3年以上，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；

(4)投靠父親或母親的未成年子女；

(5)結(jié)婚后需投靠的外市無業(yè)城鎮(zhèn)或農(nóng)村配偶；

(6)需投靠子女的城鎮(zhèn)退休(無業(yè))父母或農(nóng)村男60周歲、女50周歲以上的父母；

(7)符合準入遷移后的人員申請父母投靠的，需自遷入后滿5年以上方可提出投靠子女申請遷移，且遷入后人均住房面積和生活保障水平不低于蘇州市*標準；

(8)需公安機關(guān)審批準入的其他人員。

滿足以上條件的人員，可申報參加積分落戶：市公安局和人力資源社會保障部門每年安排一定數(shù)量的流動人口遷入蘇州市戶籍(即入戶指標數(shù))，報政府批準后，于每年5月底和11月底前，分兩次向社會統(tǒng)一公布。

市流動人口積分管理辦公室于每年6月上旬和12月上旬根據(jù)入戶指標數(shù)，按申請人積分高低進行排名，公安部門進行復查、在媒體進行公示后，對符合條件的申請人發(fā)放積分戶籍準入卡。

獲得準入卡的人，在60日內(nèi)，帶著積分戶籍準入卡、合法穩(wěn)定住所證明和計劃生育證明材料，到公安部門辦理手續(xù)，戶口遷入后，積分管理自動終止。

獲得戶籍準入資格的申請人，其配偶和未成年子女可以隨遷。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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