房子過戶能找人代辦嗎 中介代辦過戶需要多長時間 房產中介代辦過戶費用

我們在進行房屋買賣或者贈與、繼承的時候，都需要進行過戶。那么房子過戶能找人代辦嗎？很多人想知道這個問題。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看中介代辦過戶需要多長時間？以及房產中介代辦過戶費用，給有需要的朋友提供參考。 

一、房子過戶能找人代辦嗎

1、房子過戶能找人代辦的，規(guī)范來說，如果本人不能到場辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理。如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。

2、代辦進行房屋過戶手續(xù)的時候，需提供公證過且?guī)в猩暾埲撕炞值奈袝?，還有代辦人的個人有效身份證件，并將所需材料證件準備好，就可代辦房子過戶，其中委托書的公證往需要攜帶產權證、個人身份證等證件來辦理。 

3、我國法律并沒有規(guī)定辦理房產證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產證，可以授權委托他人辦理。 

二、中介代辦過戶需要多長時間

1、不少朋友因為工作、生活比較繁忙，選擇出一些費用，讓中介代辦過戶。那么中介代辦過戶需要多長時間？

2、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等*獲得房產，不同類型的過戶*，所需要辦理的時間有所差異，再加上中介代辦過戶需要手續(xù)流程，一般需要15-20個工作日左右。

3、材料交給中介，中介都交給房產局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15-20個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。 

4、房產中介代辦過戶的具體流程如下：

（1）辦理完稅手續(xù)

交易雙方到咨詢臺領取《存量房買賣合同》，辦理完稅查詢，按照地稅部門的辦理時限繳納稅款、領取完稅憑證。

（2）辦理不動產交易登記手續(xù)

交易雙方持相關材料到咨詢臺憑本人身份證領號，到窗口申請不動產交易登記；窗口受理后，買賣雙方領取《受理憑證》，到二樓窗口辦理*監(jiān)管。

（3）繳納相關費用并取證

交易雙方按照《受理憑證》注明的取證日期，到收費窗口繳納不動產登記費和房屋交易手續(xù)費，到發(fā)證窗口領取《不動產權證書》。

三、房產中介代辦過戶費用

1、如果想要省時省心，那就可以找房產中介代辦過戶。那么房產中介代辦過戶費用是多少？這需要根據相關規(guī)定來看。根據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》，房屋買賣*收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行**的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但*不超過成交價格的3%。 

2、除此之外，根據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》第六條規(guī)定房地產經紀收費是房地產業(yè)經紀人接受委托，進行居間*所收取的傭金。房地產經紀費根據*項目的不同實行不同的收費標準。房地產經紀費根據*項目的不同實行不同的收費標準。房屋**收費，尤論成交的*期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 

3、目前房產中介代辦過戶費用還沒有統(tǒng)一的標準，一般按照行業(yè)內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。 

以上就是關于房子過戶能找人代辦嗎，中介代辦過戶需要多長時間，房產中介代辦過戶費用的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。