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國(guó)遷移戶口采取的是自愿原則，如果原房主不遷走戶口的話，相干相關(guān)部門是無(wú)法干涉的，而且現(xiàn)在戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開(kāi)管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管理，產(chǎn)權(quán)糾紛歸法院處理。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于二手房戶口強(qiáng)制遷出2021，二手房戶口強(qiáng)制遷出需要條件以及二手房戶口強(qiáng)制遷出流程的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、二手房戶口強(qiáng)制遷出2021
1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一處房屋只能允許一戶人落戶，如果原房主沒(méi)有把戶口遷走，那新房主的戶口就不能遷進(jìn)來(lái)，這對(duì)于房屋的購(gòu)買人來(lái)說(shuō)會(huì)產(chǎn)生很大的不便，但是原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來(lái)也非常困難。
2、我國(guó)遷移戶口采取的是自愿原則，如果原房主不遷走戶口的話，相干相關(guān)部門是無(wú)法干涉的，而且現(xiàn)在戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開(kāi)管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管理，產(chǎn)權(quán)糾紛歸法院處理。
3、所以如果發(fā)生賣房人不遷移戶口的問(wèn)題，公安人員和居委會(huì)干部可以給賣房人做思想工作，但不能強(qiáng)制要求其把戶口遷移走，如果買房人就此事把賣房人告上法院，法院會(huì)對(duì)戶口問(wèn)題采取的是既不受理也不判決的態(tài)度。
二、二手房戶口強(qiáng)制遷出需要條件
1、二手房戶口強(qiáng)制遷出的條件：離婚后房屋產(chǎn)權(quán)明確歸屬另一方，且房屋歸屬方要求對(duì)方把戶口遷走，但對(duì)方拒不遷出的。
2、房屋因買賣、贈(zèng)與、繼承產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)擁有人對(duì)原戶中不在共同生活居住的人員，要求其遷出而拒不遷出的。
3、原掛戶人員現(xiàn)戶內(nèi)成員中的成年人一致要求其遷出而拒不遷走的;地方戶口管理規(guī)范中規(guī)定的其他情形。
三、二手房戶口強(qiáng)制遷出流程
1、二手房戶口強(qiáng)制遷出需要由相關(guān)部門進(jìn)行督促執(zhí)行，為了防止因戶口發(fā)生糾紛，可以在簽訂二手房買賣合同的時(shí)候，明確要求原房主把戶口遷走。
2、在簽訂二手房買賣合同之前，買房人必須要了解交易房屋的戶口情況，在向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請(qǐng)過(guò)戶登記之前，買房人要親自到房屋所在地的公安機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。
3、有的買房人買房子就是為了可以把戶口遷過(guò)來(lái)，如果賣房人不遷移戶口，就會(huì)給買房人帶來(lái)很大影響，這時(shí)買房人就可以選擇解約，但前提是針對(duì)這個(gè)問(wèn)題在合同中進(jìn)行了約定。
以上就是關(guān)于二手房戶口強(qiáng)制遷出2021，二手房戶口強(qiáng)制遷出需要條件以及二手房戶口強(qiáng)制遷出流程的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于二手房戶口強(qiáng)制遷出的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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