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繼承房產是不用繳稅的，對于中華人民共和國繼承法中規(guī)定的法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。接下來，我們就一起來了解一下關于繼承房產過戶需要交稅嗎，繼承房產過戶稅費怎么收以及繼承房產過戶*政策的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、繼承房產過戶需要交稅嗎
1、繼承房產是不用繳稅的，我國現(xiàn)在并沒有開征遺產稅，對于中華人民共和國繼承法中規(guī)定的法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。
2、在繼承房產中有過戶費用的產生，包括繼承公證費，按照房屋評估價的2%或受益額的2%收取;評估費用，100萬以下部分差額計費比率大概是5‰;房產繼承過戶費用中還包括100元登記費和5元的權證印花稅;非法定繼承人，根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、繼承房產過戶稅費怎么收
1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅，合同印花稅根據印花稅稅目*表，產權轉移書按所載金額5/10000貼花。
2、契稅，根據相關規(guī)定，法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人，過戶房產需要繳納契稅，*是1.5%。公證費，每平方米40元。
3、繼承公證費，每平方米80元;房地產價值評估費用，根據房地產價格的高低不同，采用差額定律累進*來計算;登記費每件100元;交易手續(xù)費，每平方米5元。
三、繼承房產過戶*政策
1、房產繼承是按照民法典的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為，其是房地產轉讓中的一種*，但這種轉讓*主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。
2、繼承應該在被繼承人死亡后才可以發(fā)生，這是繼承的首要條件，有的房屋所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生的糾紛，在生前就把房產權交給繼承人，這是合法行為，但這不是繼承，而是生前的贈與。
2、繼承遺產的人應該是被繼承人的合法繼承人，也就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人，這個是繼承的第2個條件，被繼承人如果立下遺囑，把房產指定給法定繼承人以外的人或是捐給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的*，但這個不是繼承而是遺贈。
以上就是關于繼承房產過戶需要交稅嗎，繼承房產過戶稅費怎么收以及繼承房產過戶*政策的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于繼承房產過戶的內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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