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什么是房屋他項權(quán)證?

2016-06-07 13:27:09
來源:齊裝網(wǎng)
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  交接房屋后,其他項權(quán)證的存在,肯定是必然的。那么,什么是房屋他項權(quán)證呢?而它的辦事程序又是怎樣的呢?下面就跟著小編來看一下,你就知道了。

房屋他項權(quán)證

房屋效果圖

  什么是房屋他項權(quán)證?
  指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?!斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。

  房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人可以依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護(hù)。

房屋他項權(quán)證

房屋效果圖

  房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權(quán)證書中,會有他項權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類、權(quán)利范圍、權(quán)利價值、權(quán)利存續(xù)期間、注銷日期,并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。
  辦事的程序:
  一、他項權(quán)利設(shè)定登記、受理、審核、發(fā)證。
  二、他項權(quán)證注銷登記、受理、審核、注銷。
  好了,以上就是什么是房屋他項權(quán)證的相關(guān)介紹了,大家對這些內(nèi)容是不是都掌握住了呢?若你還想知道更多的裝修資訊,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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