你家裝修合同簽了嗎？“裝修合同”拒絕被套路！

合同時(shí)明確彼此權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，那么，裝修如何簽訂一份要質(zhì)量的合同呢？想要解決這個(gè)問(wèn)題，簽合同前我們要清楚三個(gè)要，了解三個(gè)注意，明白四個(gè)陷阱，這樣簽訂的合同才算高質(zhì)量。

一、簽合同前“清楚”三要了嗎？

1、要清楚面積

裝修前業(yè)要測(cè)量清楚居室的面積，可能有的人會(huì)說(shuō)，裝修公司會(huì)算，差個(gè)幾平米的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)沒(méi)事，可你要知道，這三者加起來(lái)的費(fèi)用可是一筆很大的數(shù)字。

尤其是在挑選建材過(guò)程中，對(duì)應(yīng)不同面積的空間，選擇建材尺寸數(shù)量都是不一樣的，所謂，知道面積才能做到心里有數(shù)。

2、要清楚品牌

你了解你家水管用的什么品牌？建材用的什么材料？什么品牌？油漆用的進(jìn)口的還是國(guó)產(chǎn)的品牌嗎？

這些都是影響報(bào)價(jià)的主要原因，因此，在簽訂合同前，一定要求裝修公司把材料的單價(jià)，品牌，規(guī)格都列出來(lái),沒(méi)有品牌，規(guī)格的報(bào)價(jià)都是流氓報(bào)價(jià)。

3、要清楚施工難點(diǎn)

有設(shè)計(jì)師可以問(wèn)問(wèn)設(shè)計(jì)師，你家房子施工有哪些難點(diǎn)，把這些施工難點(diǎn)記下來(lái)，然后，問(wèn)問(wèn)裝修公司施工人員這些難點(diǎn)是怎么施工的，從中可以看出裝修工人是否有經(jīng)驗(yàn)。

二、簽合同時(shí)“三注意”看了嗎？

1、注意看空白

合同空白部分填寫(xiě)的合同約定內(nèi)容往往都是手寫(xiě)的，除了關(guān)注內(nèi)容外要簽字蓋章才算有效力。

2、注意看材料

收到《主要材料報(bào)價(jià)單》、《輔助材料報(bào)價(jià)單》后需要注意看品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格是否和約定的一致。

3、注意看簽字蓋章

裝修合同上需有你本人，對(duì)方的負(fù)責(zé)人的簽字，還有裝修蓋章才有法律效力，不然這份合同就是無(wú)效的合同。

三、裝修合同常見(jiàn)的“四大陷阱”

看似靠譜的裝修公司，可能也會(huì)在合同細(xì)節(jié)上和你玩文字游戲哦~等你發(fā)現(xiàn)時(shí)，裝修公司還會(huì)理直氣壯的和你說(shuō)，“這合同上都有注明，你自己不看清怪誰(shuí)？”此時(shí)的你是不是百口莫辯呢？

1、材料陷阱

裝修合同中沒(méi)有注明材料的規(guī)格，型號(hào)，只寫(xiě)某個(gè)品牌，從中撈取回扣。

解決方法：讓裝修公司在報(bào)價(jià)單上把材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格寫(xiě)列清楚，并仔細(xì)核對(duì)施工的材料是否和報(bào)價(jià)單上一致。

2、文字游戲陷阱

定制家具時(shí)，裝修公司會(huì)和你玩文字游戲，如，家具尺寸不足1米按1米計(jì)算，如衣柜2.45米以3米計(jì)算......

解決方法：堅(jiān)決不能在合同中出現(xiàn)這種情況，按實(shí)際測(cè)算的尺寸計(jì)算，測(cè)量出來(lái)是多少就是多少。

3、口頭承諾陷阱

在簽訂合同之前，裝修公司口頭答應(yīng)業(yè)主會(huì)*幫忙玄關(guān)處做一個(gè)壁柜，可是，等到快完工時(shí)，裝修公司以材料不夠?yàn)橛删芙^做壁柜

解決方法：口頭的承諾一定要落實(shí)到合同中，施工時(shí)一旦發(fā)生糾紛，業(yè)主可以憑合同維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、違約陷阱

裝修合同上確實(shí)寫(xiě)了超期，施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題等違約行為，可并沒(méi)有寫(xiě)違約后怎么處理，導(dǎo)致后面出面問(wèn)題很難維權(quán)。

解決方法：合同中寫(xiě)清楚，裝修公司如果沒(méi)有按規(guī)定的期限完成，每月違約金XXX元，施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題由裝修公司負(fù)責(zé)處理。

四、裝修合同可以增加的附加條款

1、施工中發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)不滿(mǎn)意，不能勝任本次施工，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司更換施工人員。

2、增加項(xiàng)限制一定要有，一般情況下，增加項(xiàng)不能超過(guò)預(yù)算金額的5％，超出部分就由裝修公司負(fù)責(zé)。

3、保修條款不能漏，明確責(zé)任很重要，避免日后出現(xiàn)問(wèn)題找不到對(duì)應(yīng)人員維修（如：水電工程保質(zhì)期5年，表面工程保質(zhì)期2年等）具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)！

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