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石家莊二套房首付比例2020 石家莊二套房貸款利率是多少石家莊二套房公積金貸款政策

2020-05-04 11:30:03

來源：齊裝網(wǎng)

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石家莊是河北省的省會(huì)城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)京津冀地區(qū)重要的中心城市之一，近年來發(fā)展快速，因此不少人選擇在這座城市定居，甚至買起了二套房。那么石家莊二套房首付比例2020是多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看石家莊二套房貸款利率是多少，以及石家莊二套房公積金貸款政策，給有需要的朋友提供參考。

一、石家莊二套房首付比例2020

1、現(xiàn)如今我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然比較火爆，房屋買賣數(shù)量依然很大，不少人會(huì)選擇在石家莊購買二套房自行居住或者作為*。那么石家莊二套房首付比例2020是多少？由于石家莊是限購城市，購買二套房的時(shí)候，首付比例也會(huì)受到一定的影響。

石家莊二套房首付比例2020

2、根據(jù)2020年*政策，石家莊二套房首付比例為50%，因?yàn)樵摮鞘袑?shí)行限購政策，為了避免惡意炒房，二套房的首付比例也會(huì)相應(yīng)提高。

3、此外，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。

4、但目前也有消息稱，未來將會(huì)降低石家莊二套房貸首付款比例和全面放開公積金異地貸款的限制。

二、石家莊二套房貸款利率是多少

1、石家莊市二套房公積金貸款利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，各商業(yè)銀行貸款利率如下：

（4）郵政銀行：按基準(zhǔn)利率的1.25倍執(zhí)行，五年以上貸款利率為6.13%；

（2）農(nóng)業(yè)銀行：按基準(zhǔn)利率的1.2到1.25倍執(zhí)行倍執(zhí)行，五年以上貸款利率在5.88%到6.13%之間；

（3）河北銀行：按基準(zhǔn)利率的1.25倍執(zhí)行，五年以上貸款利率為6.13%。

2、我們?cè)賮硪黄鹂纯矗?的央行基準(zhǔn)利率：

（1）普通貸款：

一年以內(nèi)貸款利率是4.35%；

一到五年貸款利率是4.75%；

五年以上貸款利率是4.90%。

（2）公積金貸款：

五年以下貸款利率是2.75%；

五年以上貸款利率是3.25%。

石家莊二套房貸款利率是多少

三、石家莊二套房公積金貸款政策

1、在石家莊想要購買二套房，可以使用公積金來進(jìn)行貸款。對(duì)于*使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)就可以申請(qǐng)公積金貸款。

2、另外，購房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時(shí)間的限制，只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請(qǐng)公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結(jié)清上一次貸款后方可再次使用。

3、公積金貸款的申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在石家莊購買過一套住房，再次申請(qǐng)公積金貸款買房，所購房屋被視為二套房，首付比例不得低于總房?jī)r(jià)的百分之六十，且貸款利率上浮百分之十，貸款額度不得超過四十萬元，*長(zhǎng)貸款期限為三十年。

石家石家莊二套房公積金貸款政策

以上就是關(guān)于石家莊二套房首付比例2020，石家莊二套房貸款利率是多少，石家莊二套房公積金貸款政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：石家莊房?jī)r(jià)多少錢一平米

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