裝修房子一般要多少錢裝修怎么規(guī)避超出預(yù)算

2021-09-24 18:36:33

來源：齊裝網(wǎng)

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如今，房價(jià)一直處于上漲階段，大部分財(cái)力都花在了買房上。我相信很多業(yè)主在裝修房子的時(shí)候都在控制裝修預(yù)算。那么裝修房子一般要多少錢呢？一起來看看吧~

一、裝修房子一般要多少錢

(1)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)是指建設(shè)前期工程的方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)。一般情況下，設(shè)計(jì)費(fèi)用會(huì)占總費(fèi)用的3%-5%。

(2)裝修材料成本

材料成本在裝修支出中占很大比例，是影響裝修成本的主要因素。裝修投入越多，裝修材料占比越大。裝飾材料可分為主材和輔材。

*類:主要材料成本是指裝修一按建筑面積或單項(xiàng)工程涉及的成品、半成品的材料。如地板、瓷磚、潔具和燈具。

第二類:輔材費(fèi)是指裝修一中消耗的水泥、沙子、釘子等難以計(jì)算清楚的材料。

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(3)裝修管理費(fèi)

裝修管理費(fèi)是指裝修公司在管理中使用的費(fèi)用，針對的是大型裝修公司。裝修過程中，公司所需的開車外出、幫人買材料、進(jìn)場監(jiān)督工人、協(xié)調(diào)各方面的管理費(fèi)用一般占總費(fèi)用的5%-10%。

(4)裝修人工費(fèi)

裝修人工費(fèi)包括瓦工、木桿、水管工的工資?？?cè)斯こ杀究梢酝ㄟ^將每個(gè)工人的日工資乘以人數(shù)和天數(shù)來獲得。人工成本一般占整個(gè)項(xiàng)目總成本的18%-25%。

二、裝修怎么規(guī)避超出預(yù)算

(1)早期溝通

前期裝修方案的設(shè)計(jì)階段是控制裝修成本*有效的環(huán)節(jié)。工字工程數(shù)量、裝修工程數(shù)量、材料等級都是由設(shè)計(jì)決定的。這時(shí)業(yè)主必須根據(jù)自己的情況做出合理的選擇，這樣才能制定出省錢的預(yù)算方案。

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(2)工程預(yù)算表存在漏洞

目前，裝修市場上裝修業(yè)主大多采用“半包”的承包*。業(yè)主自行選擇材料，但業(yè)主需要注意的是，家裝預(yù)算只包括家裝公司制定的項(xiàng)目預(yù)算，不包括業(yè)主訂購的部分材料的項(xiàng)目預(yù)算；此外，在這類工程預(yù)算單中，水、電、線管等項(xiàng)目往往只列出項(xiàng)目和單價(jià)，沒有詳細(xì)的數(shù)字，可能導(dǎo)致結(jié)算金額遠(yuǎn)高于預(yù)算金額。

(3)重視預(yù)算評審

業(yè)主在審核裝修預(yù)算時(shí)，要盡量讓裝修工程預(yù)算看起來清晰明了，避免多次出現(xiàn)“-”字樣。比如業(yè)主要估算水、電等工程的工程量。避免預(yù)算項(xiàng)目過多，結(jié)算時(shí)會(huì)增加金額。在沒有立面圖和詳圖的情況下，工程單價(jià)應(yīng)注明臨時(shí)定價(jià)，待圖紙明確后估算價(jià)格。另外，要防止裝修公司漏項(xiàng)。

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