90平米的房子是很受歡迎的一種戶型,但是對(duì)于很多買了老房的二手房主來說,90平米舊房改造裝修多少錢,舊房改造室內(nèi)裝修注意什么呢?要知道,很多老房子布局小,采光差,廚衛(wèi)面積很小,不適合現(xiàn)代年輕人的生活習(xí)慣,所以往往會(huì)進(jìn)行全面翻新。
一、90平米舊房改造裝修多少錢
1、90平米舊房簡(jiǎn)單裝修:10萬元左右
一般采用普通地磚或低層復(fù)合地板,墻面和頂面采用乳膠漆,廚房和浴室采用層次偏低的墻磚和PVC扣板吊頂,衛(wèi)生間配有蹲便器和淋浴,廚房配有洗臉盆,這個(gè)裝修水平符合裝修的基本要求,但裝修檔次一般。
2、90平米舊房中檔裝修:15萬元左右
地面一般鋪木地板或地磚,160元/平方米左右,部分為外置吊頂,廚房、衛(wèi)生間采用鋁扣板吊頂,墻面和天花采用知名品牌乳膠漆。廚衛(wèi)配套,裝修材料也比一般檔次高一個(gè)檔次。所有裝飾品均采用品牌裝飾材料,需要專業(yè)設(shè)計(jì)才能將功能美學(xué)提升到一個(gè)新的水平。
3、90平米舊房高端裝修:20萬元起
精裝修的地面工程也采用實(shí)木地板或地磚,每平方米約260元。用料基本都是國內(nèi)一線品牌,不僅功能完善,而且工藝精細(xì),更能體現(xiàn)主人的品味,裝修舒適自在,優(yōu)雅。
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二、舊房改造室內(nèi)裝修注意什么
1、不要亂動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)
很多老房子面積小,功能分布不合理,采光不合理,還有,很多老房子都是磚混結(jié)構(gòu),改造墻體時(shí),一是承重地震構(gòu)件,二是保護(hù)隔離構(gòu)件。如果破壞承重墻以擴(kuò)大空間,這會(huì)削弱墻體組件的承重和抗震能力,留下嚴(yán)重的安全隱患。
2、不要更換所有舊家具
如果你買的是只用了幾年的老房子,當(dāng)老房子裝修的時(shí)候,主人不必把所有的東西都拿來重新做一遍。對(duì)于家具的質(zhì)量,家具只是有點(diǎn)舊,那么你可以在家具的外面涂漆,或者翻新一下,對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具,新的就扔掉。
3、不要將陽臺(tái)用作廚房
一些老房子的空間很小,很多房主在裝修的時(shí)候,為了增加室內(nèi)空間,都喜歡將陽臺(tái)設(shè)置成廚房,這雖然增加了可用面積,同是也增加了下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn),并在以后的生活中容易造成麻煩。無論你如何翻新舊房,業(yè)主都不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),否則很容易將整個(gè)房屋置于危險(xiǎn)之中。
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