齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 設(shè)計(jì)與預(yù)算 > 房屋維修基金應(yīng)該如何繳納？

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

房屋維修基金應(yīng)該如何繳納？

2016-05-31 11:57:31

來源：齊裝網(wǎng)

4523

　　對于房屋的保養(yǎng)，其維修基金肯定是要繳納的。那么，對于房屋維修基金，我們應(yīng)該如何繳納呢？而它的繳納比例又是怎樣的呢？下面就跟著小編來看看，你就知道了。

房屋維修基金

房屋效果圖

　　一、什么是房屋維修基金？
　　房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額*也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
　　二、房屋維修基金的繳納比例？
　　根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部號令《住宅專項(xiàng)維修*管理辦法》的規(guī)定：
　　1、商品住宅的用戶、非住宅的用戶按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修*的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
　　2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修*：
　?。?）用戶主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修*的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

　?。?）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修*。

房屋維修基金

房屋效果圖

　　三、什么情況下可以使用房屋維修基金？
　　房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。
　　房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復(fù)雜。
　　好了，以上就是房屋維修基金應(yīng)該如何繳納的相關(guān)介紹了，大家對這些內(nèi)容是不是都掌握了呢？若你還想了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

相關(guān)推薦：

存量房是什么意思

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

如何裝修老房房子如何裝修三房如何裝修舊房如何裝修該如何裝修別墅

相關(guān)攻略

70平米簡裝多少錢 70平米裝修費(fèi)用清單

70平米簡裝多少錢呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖?0平米裝修費(fèi)用清單，希望對大家在裝修70平房屋的時(shí)候能有所幫助，讓大家對裝修價(jià)格有所了解，下面一起來看看吧！一、70平米簡裝多少錢（1）70平米簡裝半包

了解詳情 >

家裝有幾種風(fēng)格?常見的六大裝修風(fēng)格推薦

家裝有幾種風(fēng)格?今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖浅Ｒ姷牧笱b修風(fēng)格推薦，希望對大家在裝修選擇裝修風(fēng)格的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！1、簡約風(fēng)格簡約風(fēng)格簡潔而不失品味的一種裝修風(fēng)格，房子在經(jīng)過精心設(shè)計(jì)后再

了解詳情 >

125平全包裝修多少錢 125平方裝修預(yù)...

125平全包裝修多少錢呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖?25平方裝修預(yù)算清單，希望對大家在裝修125平房屋的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、125平全包裝修多少錢1、餐廳、客廳價(jià)格墻面裝修主要包含了

了解詳情 >

裝潢半包面積怎么算裝修半包價(jià)格多少

裝潢半包面積怎么算呢？裝修半包價(jià)格多少呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖茄b潢半包面積計(jì)算方法和裝修半包價(jià)格，希望對大家半包裝修房屋的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！一：裝潢半包面積怎么算半包裝修按什么面積

了解詳情 >

90%的人還看了

西安社保*基數(shù)2020 西安2020年社保繳費(fèi)基數(shù) 西安2020年五險(xiǎn)一金繳納比例

社保是指一種為喪失勞動能力、暫時(shí)失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟(jì)制度。西安社保一般是根據(jù)社?；鶖?shù)計(jì)算的，那么西安社?；鶖?shù)是多少呢？下面就和小編一起來看看西安社保*

12641

2020-09-14

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

2018房屋裝修選材指南應(yīng)該如何夏季選材

現(xiàn)在天氣越來越熱，夏季離我們越來越近了，不過很多人也會選擇夏季進(jìn)行裝修，但是夏季是一個(gè)炎熱和雨水多發(fā)的季節(jié)，不管是在裝修材料的選擇還是在施工工藝上都是有很高的要求，但是卻有很多逼不得已的情況只能在夏季

4345

2018-03-29

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

?廣州公積金基數(shù)調(diào)整2020 廣州公積金繳納比例2020 廣州公積金基數(shù)上限

近日，有消息稱“廣州公積金基數(shù)將進(jìn)行調(diào)整”，那么這是怎么回事呢？實(shí)際上，這與廣州市的政策有關(guān)系。下面就和小編一起來文中具體了解一下廣州公積金基數(shù)調(diào)整2020，順便來說說廣州公積金繳納比例2020以及廣

7762

2020-06-29

5月1號取消維修基金維修基金千萬別簽字剛交首付就交維修基金

房屋維修基金指的是房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修所需要花費(fèi)的錢，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等。有消息稱，5月1號取消維修基金這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看維修基金

71796

2020-08-10

房產(chǎn)稅每年都交嗎？如何繳納房產(chǎn)稅

雖然從開發(fā)商處購買的新房不需要繳納房產(chǎn)稅，但是后續(xù)的*包括轉(zhuǎn)賣都是需要繳納房產(chǎn)稅的。很多人對房產(chǎn)稅了解的都不夠多，甚至?xí)袠I(yè)主咨詢房產(chǎn)稅每年都交嗎。今天小編就為大家整理了相關(guān)資料，告訴你如何正確繳納

5805

2018-01-10