高層住宅得房率是多少？得房率的影響因素是什么

2016-07-11 10:09:26

來源：齊裝網(wǎng)

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　　高層住宅我們都很熟悉，甚至很多人住的就是屬于高層住宅。那么關(guān)于高層住宅得房率是多少您是否了解呢？可能有很多人還是次聽說高層住宅得房率這個專有名詞，因此會感到非常的陌生。在這里我們不妨來看看關(guān)于高層住宅得房率的相關(guān)信息，也看看影響高層住宅得房率的因素都有哪些。

高層住宅得房率是多少

　　高層住宅得房率是多少？關(guān)于這個問題我們需要先來了解一下高層住宅得房率的計算*。其實計算高層住宅得房率的主要*是看住宅實際可以供住戶進(jìn)行支配的房屋面積，和房屋的實際銷售面積之比。*終計算出來的數(shù)字就是我們所說的得房率了。如今很多人在購買高層住宅的時候都會事先了解一下實際得房率的問題，為的就是避免將來自己上當(dāng)受騙。
　　除了關(guān)于高層住宅得房率是多少我們該去了解之外，還有一個問題其實也是我們非常需要去關(guān)注的，那就是高層住宅得房率的影響因素到底是什么。事實上在高層住宅得房率的影響因素也是來自于多個方面的，比如說高層住宅的實際配套設(shè)施就有非常大的關(guān)系。但是也有人會說是不是高層住宅得房率越高就越好呢？其實未必，這樣的思維也是完全錯誤的。為什么呢？因為要是高層住宅得房率越高，那么證明這個小區(qū)內(nèi)的住宅配套設(shè)施可能會很差。比如說電梯很窄就是一個常見的問題。所以，其實高層住宅得房率一般不會太高，尤其是一些的高層住宅，往往因為配套設(shè)施占用了很大的空間，所以得房率會相對的低一些。
　　但是盡管說可能高層住宅得房率較低，但是很多人會覺得只要是小區(qū)內(nèi)的高層住宅配套設(shè)施是好的，自己感覺滿意的，那么即便是得房率點也沒有關(guān)系，畢竟在配套設(shè)施上自己也享用到了。但是如果說高層住宅得房率太低，這也是會讓廣大的住戶有意見的，甚至?xí)M(jìn)行投訴。所以如今的這些房地產(chǎn)商在解決高層住宅得房率問題的時候通常都會想一個折中的辦法，那就是在小區(qū)的配套設(shè)施上做到一定的保障度，另外也不讓業(yè)主的高層住宅得房率太低，這樣就不會讓大家顯得難堪了，而且業(yè)主的意見也不會太大。

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