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二手房不比新房，居住時(shí)間久的二手房會(huì)有墻面掉漆、水管漏水的毛病，這個(gè)時(shí)候很多業(yè)主想到的是將二手房重新翻新一遍，而二手房翻新的費(fèi)用也就需要大概的了解一番，方便后面*的投入。那么二手房重新裝修要多少錢呢？下面的二手房翻新報(bào)價(jià)來(lái)為您講解，二手房裝修要的拆改費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)都是多少。
一、拆改費(fèi)用
二手房改造除了對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造以外，還包括了拆除室內(nèi)原有裝飾的工作。像老舊的地面瓷磚、地板，還有墻面重新做乳膠漆對(duì)墻皮的鏟除，都需要在拆改時(shí)完全鏟除干凈。這個(gè)時(shí)候拆改產(chǎn)生的費(fèi)用也是不可小視的，那么拆改需要多少錢呢？一般按照面積來(lái)計(jì)算，鏟墻面8-10元/平米，拆墻地磚30元/平米，拆墻體40元/平米，切割150元/米，運(yùn)垃圾10元/平米(套內(nèi)面積)。
二、人工費(fèi)用
二手房裝修人工費(fèi)的計(jì)算，有兩種不一樣的計(jì)算*，一種是按照工作日計(jì)算的，即工人每天的工資是多少；另一種是按照施工項(xiàng)目計(jì)算的，即石匠拆改人工費(fèi)：門(mén)洞一般在300元以上，拆除飄窗一個(gè)100元左右；木工人工費(fèi)：木窗扇安裝費(fèi)用88元／扇；泥瓦人工費(fèi)：瓷磚鋪貼35元－60元/平米；漆工人工費(fèi)：35元/平米。人工費(fèi)的價(jià)格還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平來(lái)定，各地都是存在一定差異的。
三、材料費(fèi)用
1、地面
地面裝修的費(fèi)用包括了水泥費(fèi)、鋪地板的費(fèi)用，水泥的價(jià)格一般是260-310元/噸左右；鋪瓷磚大概需要50元/平米，而木地板一般情況下是按安裝的面積進(jìn)行收費(fèi)。
2、墻面
墻面裝修找平、刮膩?zhàn)拥膬r(jià)格大概30元/平；刷乳膠漆的價(jià)格大概是35元/平米左右。
4、水電改造
水電材料費(fèi)用大概在3000-5000元左右，具體按照自己室內(nèi)的設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
5、吊頂
吊頂一般都是整體收費(fèi)，普通鋁扣板吊頂大概是135元/平米；集成吊頂在300-400元/平米；防水石膏板吊頂是250元/平米。
6、木門(mén)
實(shí)木門(mén)差不多3000元以上，復(fù)合門(mén)是800-3000元左右，具體還是要看門(mén)的材質(zhì)。
7、衛(wèi)浴
衛(wèi)浴一般要選擇質(zhì)量好點(diǎn)的，不能圖便宜，一般的知名品牌按照套裝去買，價(jià)格會(huì)稍微便宜點(diǎn)，大概在5000-15000元左右每套。
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2018年翻新二手房多少錢 2萬(wàn)塊錢怎么翻新二手房呢
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