80平二手房裝修多少錢 二手房拆除裝修多少錢

買房是剛性需求，但對(duì)于多數(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)算有限的人來(lái)說(shuō)，他們買不起新房，只能選擇價(jià)格較便宜的二手房。買了二手房之后，將它好好裝修一番，居住起來(lái)也能像新房一樣。對(duì)于購(gòu)買了80平小戶型房屋的業(yè)主而言，他們有這樣的疑問(wèn)：80平二手房裝修多少錢？二手房拆除裝修多少錢？二手房裝修麻煩嗎？下面小編就來(lái)為大家解解惑，并說(shuō)說(shuō)二手房裝修注意事項(xiàng)。（推薦閱讀：二手房裝修哪家好）

一、80平二手房裝修多少錢

1、拆改工程費(fèi)用

在二手房的裝修工程中，首先要考慮拆改費(fèi)用。目前，拆改價(jià)格約為50元/平米，不僅要打拆地面，而且還有墻面的拆改。對(duì)于80平的二手房拆改，費(fèi)用約為5000元。

2、水電工程費(fèi)用

二手房中水電改造工程的費(fèi)用是根據(jù)施工復(fù)雜程度來(lái)定的。一般情況下，80平大小的二手房水電工程只是單純的增加幾個(gè)插電位，每新增一個(gè)插電位約增加120元左右，再加上燈飾，總體費(fèi)用在3000元左右。

3、泥水工程費(fèi)用

泥水工程的費(fèi)用，同樣是根據(jù)改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來(lái)定。如果將原有的地板或瓷磚拆掉后換成新的瓷磚，那么費(fèi)用就應(yīng)該包括付給裝修公司的鋪貼費(fèi)用以及購(gòu)買瓷磚本身的費(fèi)用。80平二手房泥水工程的裝修費(fèi)用約為5000元。

4、木工工程費(fèi)用

在二手房裝修工程中，做柜子是木工預(yù)算中所占比例較大的項(xiàng)目之一。通常裝修公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)為每平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，80平二手房木工工程費(fèi)用在2萬(wàn)元左右。

5、墻面工程費(fèi)用

在二手房的裝修過(guò)程中，墻面改造是重點(diǎn)。二手房的墻面改造除了打拆以外，還必須要找平，以便于涂刷新的墻漆。找平的預(yù)算大概每平米45元左右。就油漆而言，涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用，每平米的預(yù)算大概在60元左右?？傮w算下來(lái)，一個(gè)80平方米的二手房，墻面工程裝修費(fèi)用約為2萬(wàn)元。

總結(jié)：80平二手房裝修費(fèi)用=拆改工程費(fèi)用+水電工程費(fèi)用+泥水工程費(fèi)用+木工工程費(fèi)用+墻面工程費(fèi)用，總共是5.3萬(wàn)元左右。

二、二手房拆除裝修多少錢

二手房拆除墻體的費(fèi)用約為30元/平米，拆除柜子的費(fèi)用約為20元/平米，拆除木地板的費(fèi)用約為3元/平米，拆除地板磚的費(fèi)用約為25元/平米，鏟墻皮的費(fèi)用約為5元/平米。在知道了各個(gè)拆除項(xiàng)目的每平米費(fèi)用之后，業(yè)主就能大致估算出自家二手房的拆除裝修費(fèi)用了。一般情況下，2000元是基本的拆除費(fèi)用，還有可能更高。

（注：以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實(shí)際裝修為準(zhǔn)）

三、二手房裝修麻煩嗎

二手房裝修麻煩嗎？這個(gè)問(wèn)題并沒有明確的*，主要是看業(yè)主準(zhǔn)備怎么裝修。如果只是局部改造，那就不是很麻煩；如果想全部拆掉重新裝修，那肯定就比較麻煩了，拆掉之后要重新把房子里里外外進(jìn)行一個(gè)全面改造，是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。相比而言，二手房裝修比新房裝修要麻煩一些，因?yàn)槎址慨吘故抢系姆孔樱泻芏嗟胤揭呀?jīng)出現(xiàn)了老化現(xiàn)象，所以裝修二手房一定要找專業(yè)的人員對(duì)房屋裝修進(jìn)行一個(gè)細(xì)致的規(guī)劃。

四、二手房裝修注意事項(xiàng)

1、做整體規(guī)劃

在裝修二手房之前，業(yè)主一定要明確是局部裝修還是整體裝修，需要做出一個(gè)整體的規(guī)劃。局部裝修就是對(duì)于家中的部分布局進(jìn)行重新改造；而整體規(guī)劃就是徹底全部翻新一遍。

2、不拆承重墻

承重墻是一定不能拆的，否則會(huì)影響房屋的承重力以及壽命。在改造二手房時(shí)，業(yè)主要明確哪些可拆、哪些不可拆，*提前詢問(wèn)物業(yè)，以免亂拆而造成安全隱患。

3、保留舊家具

在裝修二手房時(shí)，保留舊家具要比購(gòu)買新家具好，因?yàn)榧揖邇?nèi)的甲醛揮發(fā)時(shí)間較長(zhǎng)，新買的家具沒有舊的環(huán)保，所以要以節(jié)約資源為主比較好。

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