建行裝修貸款劃算嗎 裝修貸款利息怎么計(jì)算

如今，各地的房?jī)r(jià)普遍居高不下，不少業(yè)主在買房時(shí)就已經(jīng)支出很大一筆費(fèi)用了。于是，裝修房屋時(shí)，很多人就想著要貸款，從而減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力?，F(xiàn)在提供裝修貸款業(yè)務(wù)的銀行與機(jī)構(gòu)較多，不同的業(yè)主有不一樣的選擇。相信有些人會(huì)有這樣的疑問：建行裝修貸款劃算嗎？裝修貸款利息怎么計(jì)算？下面小編就來為大家解解惑，并說說裝修貸款怎么申請(qǐng)以及裝修貸款可以貸幾年，感興趣的朋友趕緊看看吧?。ㄍ扑]閱讀：裝修貸款有哪些種類）

一、建行裝修貸款劃算嗎

建行裝修貸款的門檻簡(jiǎn)單，只要在建行申請(qǐng)并發(fā)放了住房貸款的客戶，正常還款1年以上且貸款未結(jié)清，無需抵押或擔(dān)保，就可在建行申請(qǐng)*30萬元的個(gè)人住房裝修貸款。其具體金額為房屋價(jià)值的30%，貸款期限*長(zhǎng)3年。建行貸款利率是按市場(chǎng)來定價(jià)的，銀行還會(huì)根據(jù)客戶的資信與房屋品質(zhì)等因素來綜合定價(jià)。條件好的客戶，將能拿到更優(yōu)惠的利率。總的來說，建行裝修貸款是劃算的，能省下不少利息。

二、裝修貸款利息怎么計(jì)算

每個(gè)銀行的裝修貸款利息是不一樣的。當(dāng)然，選擇的貸款*不同，貸款利息也會(huì)不一樣，但都會(huì)以央行基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn)，上下浮動(dòng)。如果是短期貸款，一年以內(nèi)（含一年）的年利率是4.350%；如果是中長(zhǎng)期貸款，一年至五年（含五年）的年利率是4.750%，五年以上的年利率是4.900%。

三、裝修貸款怎么申請(qǐng)

1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書》，同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料。

2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性以及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

3、借貸雙方簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證、抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)。

5、銀行受借款人委托按借款合同約定的時(shí)間，以支付裝飾用款名義將貸款*以轉(zhuǎn)賬*劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立的賬戶。

四、裝修貸款可以貸幾年

不同的機(jī)構(gòu)對(duì)于裝修貸款的年限有不同的規(guī)定，*短的年限可以是6個(gè)月，*長(zhǎng)一般為5年。但也有的金融機(jī)構(gòu)給出了*長(zhǎng)10年的貸款期限，其目的就是為了刺激裝修貸款的發(fā)展。例如：建行的*短期限為半年，*長(zhǎng)期限不得超過5年（含5年）；工行的*長(zhǎng)期限不得超過10年（含10年）。

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