115平米二手房裝修預(yù)算 二手房翻新裝修麻煩嗎

現(xiàn)在二手翻新裝修是比較多的，115平的戶型算是大戶型裝修。二手房裝修需要花費的價格也是比較高，因為比新房裝修多了拆除的工作，工程量增加之外還有多項檢查工作。很多業(yè)主不了解二手房裝修的預(yù)算是多少。下面齊裝網(wǎng)來介紹115平米二手房裝修預(yù)算和二手房翻新裝修麻煩嗎這些問題。（推薦閱讀：二手房重新裝修多少錢）

一、115平米二手房裝修預(yù)算

1、墻面

墻面做基層處理，費用在3-5元一平米左右，如果墻面的基層處理的好，這部分的費用可以省去。粉刷的價格在21-30元一平米左右，這包括了墻面和接縫處貼防裂繃帶；墻面進(jìn)行找平，用砂紙打磨平整，然后局部進(jìn)行打磨，將浮灰都清除，滾涂一遍底漆，兩遍面漆。

2、地面

地面進(jìn)行找平，價格在20-25元一平米左右，使用鉆牌或是拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20mm，每超出1cm，就每平米另加5元。鋪設(shè)強(qiáng)化復(fù)合地板價格約79元一平米左右，報損在8%-10%。鋪設(shè)地磚的價格在80-90元一平米左右，包括了踢腳線，有3%-8%的報損。

3、廚衛(wèi)

價格與報損同地面，櫥柜選擇價格不低于700元一延米的，這樣質(zhì)量也可以得到保障。衛(wèi)浴潔具需要的多，一套下來在4000-5000元左右。安裝吊頂?shù)膬r格在50-60元一平米左右，做防水的價格在15-20元一平米左右。

4、門窗

套裝門建議使用復(fù)合實木材質(zhì)，價格在900-950元一套左右，包括了門鎖、門吸、合頁。衛(wèi)生間用水較多，門要以防水為主，建議使用微分子結(jié)構(gòu)，800－900元一套左右，包含配件。

5、燈具

選擇普通的燈具，大概3000元左右就夠了。

6、水電改造

水路改造的價格在40-55元一平米左右，4分PPR管明敷45元一米，4分PPR暗敷55元一米，安裝完成后要試壓，改下水的價格在80元一米左右，改水表150元一個。電路改造的價格在28-38一米左右。

7、其它費用

垃圾清運的費用在5000元左右，管理費也是必須要繳納的，管理費這一版塊在合同要一定要在裝修合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理，費用在3000元左右。

二、二手房翻新裝修麻煩嗎

二手房翻新是比新房裝修要麻煩一些的，需要將原有的裝修拆除，還有檢查原本的線路是否老化，是否需要更換新的線路，還有檢查原本的水管是否老化，是否需要更換。原本的防水層有沒有損壞等等。全部確定以后，才可以開始裝修。比新房裝修多了拆除還有檢查的工作。

三、二手房裝修流程

1、準(zhǔn)備工作

將房屋原有的建造圖紙準(zhǔn)備好，自己要做好丈量工作，對裝飾上要花費的*，心理要有預(yù)算，不要盲目選擇。

2、拆改

墻體的拆改是必須的，由于是二手房，拆改時主要就是整理和撤除。包括拆除舊門窗、鏟掉原有的墻面和地磚等。

3、水電改造

二手房已使用了一定的年限，水電線路有些會出現(xiàn)老化的情況，在改造時一定要謹(jǐn)慎小心，可以準(zhǔn)備好房屋原有的建造圖紙，方便作為參考。另外水電線路出現(xiàn)老化的情況需要將老化的線路還有管道進(jìn)行拆除，然后更換新的。

4、鋪設(shè)墻地磚

墻地磚鋪設(shè)的位置有廚房、陽臺、衛(wèi)生間，客廳，將掉舊的墻地磚鏟除，根據(jù)需求進(jìn)行鋪設(shè)。

5、櫥柜丈量

地磚鋪好后，就開始丈量櫥柜，櫥柜丈量之后，就可以根據(jù)得出的數(shù)據(jù)，判定櫥柜的裝置。

6、木、瓦、漆

木、瓦、漆的作業(yè)是在裝飾的后期進(jìn)行的，鋪完瓷磚，對客廳、臥室、餐廳等地磚、墻面進(jìn)行細(xì)節(jié)整修處理，然后涂刷乳膠漆。

7、裝置門、燈具和別的家電

業(yè)主對不滿意的家具，裝飾進(jìn)行替換。

四、二手房裝修怎樣省錢

1、盡量不要更改二手房原本的主體，盡量不要拆除墻體。

2、一般原本房子就有地磚或者地板，檢查地磚地板能否繼續(xù)使用，其實大部分瓷磚都是可以翻新繼續(xù)使用的，這樣可以節(jié)省很多費用。

3、家中家具沒有損壞的也可以繼續(xù)翻新使用。

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