全包裝修公司排行 房屋全包裝修合同范本

現(xiàn)在選擇全包裝修的家庭越來越多，相比半包和清包裝修，選擇全包裝修業(yè)主可以省去很多的精力和時間。由于全包裝修一些都是由裝修公司負責，因此選擇對裝修公司很重要，簽合同的時候也有很多要注意的。下面我們就來看下全包裝修公司排行？房屋全包裝修合同范本？

一、全包裝修公司排行

1、東易日盛裝飾

東易日盛家居裝飾集團股份有限公司，成立于1997年，裝飾裝潢十大品牌，國內(nèi)家居裝飾領域的知名品牌，專注于為中國精英階層提供“有機整體住宅裝飾”解決方案的上市公司。形成獨特的涵蓋住宅裝飾設計、施工、主材*、自營木作產(chǎn)品配套體系的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式，成長為中國住宅裝飾行業(yè)的領軍企業(yè)！

2、龍發(fā)裝飾LONGFA

北京龍發(fā)建筑裝飾工程有限公司，創(chuàng)立于1997年，家居集成服務供應商，是全國首批建筑行業(yè)信用評價AAA級企業(yè)，經(jīng)營范圍包括裝飾裝修、商務貿(mào)易、家居產(chǎn)品生產(chǎn)和物流配送等產(chǎn)業(yè)模塊，多年來一直保持快速、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。

3、星藝裝飾

廣東星藝裝飾集團股份有限公司，創(chuàng)建于1991年，廣東省*商標，專注于住宅裝飾裝修及酒店、商場、辦公樓等公共空間設計和施工的企業(yè)。是一家以建筑室內(nèi)、室外裝飾裝修工程的設計和施工為主體，融園林景觀、軟配和家具制造、建筑裝飾材料、工藝飾品、文化傳媒、藝術教育等為一體的大型專業(yè)裝飾集團公司。

二、房屋全包裝修合同范本

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

*條：工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè)。

2、工程*：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__

3、居室規(guī)格：qz__qz__房型qz___房qz__廳qz__套，施工面積qz__qz___平方米。

⑴____室，計qz__qz__ 平方米；

⑵qz__廳，計qz__qz__ 平方米；

⑶qz__廚房，計qz__qz__ 平方米；

⑷qz__衛(wèi)生間，計qz__qz__平方米；

⑸qz__ 陽臺，計qz__qz__平方米；

⑹qz___過道，計qz____平方米；

⑺其他（注明部位）qz__qz__，計qz____平方米。

4、工程內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5、委托*：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz____

6、工程開工日期：qz____年 qz____月 qzqz__日

7、竣工日期： qz__qz__年qzqz___月qzqz___日

工程總天數(shù)：qz__qzqz__ 天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款qz____ 元；

2、人工費 qzqz___元；

3、設計費 qzqz__元；

4、施工清運費 qzqz___元；

5、搬卸費 qzqz__元；

6．管理費 qz__qz__元；

7、稅金（3.41%）qz__qz___ 元；

8、其他費用（注明內(nèi)容） qz__qzqz__元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、質量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款*

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付*工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比按付款*表進行：

付款要求   付款時間 付款百分比 金 額：   元

進程內(nèi)容   對設計、預算 1000元簽訂合同

簽訂意向之日認可付款時扣除

材料款*元

施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中施工工費40%

年 月 日

竣工驗收 10%

增加工程項目簽訂項目變更 *

表應在補辦手續(xù)時結算

甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一*，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期*按未付工程價款額的1支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方 元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方

①必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

②二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

③如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方

①應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

②指派（姓名） 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

③負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

④嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

⑤在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一*向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）： （簽章）  乙方： （簽章）

住所*：  企業(yè)*：

郵政編碼：  郵政編碼：

工作單位：  法人代表：

三、全包裝修預算清單

1、輔料

房子的基礎裝修項目較多，也比較重要，通常這方面的預算都是裝修公司給我們報價的，按照面積來計算。以110平米的房子來說，裝修成三居室，輔料的報價在1.5-2萬元左右。

2、水電改造

水電改造是隱蔽工程，報價還是看怎樣去規(guī)劃水路和電路，通常水電改造的大概價位在6000元左右。

3、主材價格

主材的費用占裝修總費用很大一部分，包含的內(nèi)容很多，有瓷磚、木門、衛(wèi)浴、櫥柜、油漆、吊頂?shù)?。瓷磚的預算大概在8000元左右，純油漆在2000元左右，不包括一些藝術漆，木門的費用控制在6000元左右。主材的裝修費用通常在3-5萬左右。

4、家具

不同檔次的家具價位相差較大，實木家具價格高，板材相對便宜一些。保守的估算家具也需要花費3萬元左右。

5、家電

家用電器類有：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、飲水機、電腦、電視等，這部分的費用不好計算，不同的品牌，不同的檔次對預算影響很大。

6、施工

需要裝修的面積、施工的價格、施工的難度和工程量等決定著裝修的總費用，一般裝修施工的費用也占一部分比例。110平的房屋施工價格大概在2-5萬元左右。

注：以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考！

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