收房拿鑰匙要選吉日嗎 新收房拿鑰匙風(fēng)水講究 交房拿鑰匙辦理流程

辦理生活中大事情的時(shí)候，人們都會(huì)選擇一個(gè)比較吉利的日子，這樣才能夠獲得一個(gè)較好的風(fēng)水。收房拿鑰匙是生活中很重要的事情，那么收房拿鑰匙要選吉日嗎？下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)新收房拿鑰匙風(fēng)水講究以及交房拿鑰匙辦理流程。

一、收房拿鑰匙要選吉日嗎

1、收房拿鑰匙要選吉日嗎？實(shí)際上，新房拿鑰匙是不用看日期的，不過(guò)，在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去的話，也可以順便看看日期，挑選個(gè)好日子過(guò)去。拿鑰匙不需要選日子，不過(guò)，新房子搬家入住就需要挑選一個(gè)好日子了，不僅寓意很好，而且在中國(guó)很多家庭都是比較講究的。

2、通常，房產(chǎn)商通知業(yè)主的交房時(shí)間比較早，業(yè)主可以避開(kāi)在*、第二天去收房，因?yàn)殚_(kāi)始兩天來(lái)收房的人比較多，陪同驗(yàn)收屋子的人也不會(huì)有太充裕的時(shí)間仔細(xì)陪同看房。不妨選擇第三天或第四天。

3、此外，也有很多人覺(jué)得收房拿鑰匙需要選擇一個(gè)較好的日子。不僅僅是因?yàn)橄胍獔D個(gè)吉利，讓自己今后的運(yùn)勢(shì)更順暢一些，同時(shí)也是因?yàn)榻环渴玛P(guān)重大，是不能馬虎的，對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)是擁有了人生當(dāng)中*套房子，是值得紀(jì)念的，選一個(gè)特殊的日子來(lái)交鑰匙就非常有意義了，所以不管是不是迷信，選個(gè)好日子交鑰匙都是不錯(cuò)的。

二、新收房拿鑰匙風(fēng)水講究

1、在收房拿鑰匙的時(shí)候，*能夠選擇一個(gè)黃道吉日，這樣能夠讓這個(gè)過(guò)程變得更加順利。同時(shí)，許多人還會(huì)選擇一個(gè)好的時(shí)間，一般在時(shí)間上都是在早上5:00-7:00，不光是看時(shí)辰跟朝向是無(wú)關(guān)的，如果時(shí)常沒(méi)有克破的話，選好日子早上5:00-7:00進(jìn)去有句俗話說(shuō)越搬越亮。

2、其實(shí)，每個(gè)地方都有自己的風(fēng)俗。在山東這里，通常是提前晚上放一只公雞進(jìn)去，然后第二天，天不亮就搬家的。搬到新家后，放2掛鞭炮。中午這頓飯，一定要在家里吃。

3、此外，當(dāng)我們拿到新房子的鑰匙時(shí)，不要立即進(jìn)入房間。我們應(yīng)該先站在房子的門(mén)口，用羅盤(pán)測(cè)量一下這個(gè)房子的坐山立向，座山就是這套房子的方向位置，立向就是這套房子朝什么方向。如果你沒(méi)有羅盤(pán)，你也可以用指南針，了解房子的風(fēng)水與自己是否合適。

三、交房拿鑰匙辦理流程

1、確認(rèn)收房流程，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。

2、可領(lǐng)取收房驗(yàn)房表，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（此三項(xiàng)必須為原件）以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》，并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明。

3、要綜合驗(yàn)收，業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收，即重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。

4、問(wèn)題解決方案，業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題。無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

5、當(dāng)驗(yàn)收完付款，開(kāi)發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。

6、可業(yè)主領(lǐng)取鑰匙，業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》。

7、與物業(yè)公司的物業(yè)關(guān)系，與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。

8、可辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)，若業(yè)主委托開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開(kāi)發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。

9、需業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。

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