新房驗房收房交房注意事項驗房環(huán)節(jié)必不可少

2021-08-11 17:28:34

來源：齊裝網(wǎng)

703

3789

新房交房時的驗房環(huán)節(jié)很重要，確定房子沒有問題才能簽字拿鑰匙。如果你等拿了鑰匙之后才發(fā)現(xiàn)房子有問題，那么你就無處說理了。那么新房交房時如何驗房呢？新房驗房收房交房注意事項有哪些呢？接下來小編就來為大家詳細的介紹下新房驗房的幾個技巧，一起來看看吧。

一、測量面積

準(zhǔn)備工具：筆、本子、卷尺

拿到房子，首先要確定的是房子的面積是否和當(dāng)初購房合同上的面積一致?？梢杂镁沓邷y量，如果計算出來的面積和合同上相差太大，那么你就要找開發(fā)商。

新房驗房收房交房注意事項

二、檢查墻體

準(zhǔn)備工具：安全錘、彩色粉筆

檢查墻面是否有開裂或者空鼓的現(xiàn)象，可以使用安全錘在墻面的各個地方逐個敲擊，如果聽見空響，就用粉筆給標(biāo)記出來，然后通知開發(fā)商來處理。尤其是廚房和衛(wèi)生間的墻面要重點檢查，因為廚房和衛(wèi)生間的墻面是要大量貼瓷磚的，如果墻面空鼓，那么貼的瓷磚以后也是會掉下來的。

三、檢查水電

準(zhǔn)備工具：水桶、兆歐表

水電是要重點檢查的，水電分為水路和電路，檢查水路時，可以通過沖水的聲音來看水管的通暢度，對新房的各種管道都要進行通水和試壓實驗。檢查電路時，看開關(guān)和插座的設(shè)計是否合理方便，還要檢查各個房間的開關(guān)和電源插座能否正常使用，可以使用兆歐表測試絕緣電阻值，以防后患。

四、驗防水

準(zhǔn)備工具：手電筒

檢查防水情況有兩種情況，不僅要到樓下住戶看廚房和衛(wèi)生間的防水情況，同時還要看自家廚房和衛(wèi)生間的頂部是否有滲水漏水的情況，防水有問題，以后維修起來十分的麻煩。雖然日后裝修時也會做防水，但是開發(fā)商的防水也很重要。

新房驗房收房交房

五、檢查下水道

準(zhǔn)備工具：水桶

新房的下水道一定要通暢，如果裝修完工后才發(fā)現(xiàn)下水不通暢，甚至堵塞，那就很麻煩了。我們在驗房的時候，一定要拿上水桶往下水道迅速倒水，檢查下水的速度，如果下水速度不快，一定要找開發(fā)商處理。下水不通暢的情況一般是房子在修建過程中，施工人員不不小心將水泥漿弄到下水管的原因。

六、門窗檢查

*，千萬別忽視了門窗的驗收。檢查門窗的開關(guān)和關(guān)閉是否輕便。注意：如果入戶門是朝屋內(nèi)打開的話，還要看入戶門的底部距離地面的高度是否足夠，因為地面要鋪貼瓷磚或者木地板，如果高度過低的話，要告知開發(fā)商，否則就不好裝修地面了。

以上就是關(guān)于新房驗房收房交房注意事項的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解新房驗房，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

舊房改造裝修注意事項兒童房裝修注意事項二手房裝修注意事項新房裝修注意事項裝修房子風(fēng)水注意事項