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驗(yàn)收是收房*重要的一步，也是不少人易忽視的一步。在被通知驗(yàn)房的那一刻，業(yè)主應(yīng)全方位的對(duì)房屋進(jìn)行一次細(xì)致的檢查，以免遺漏重要問題。下文就簡(jiǎn)單講述了怎么做好收房驗(yàn)收，感興趣的各位可以一起來了解下！
一、收房事項(xiàng)
一定要考慮到合同面積與實(shí)際面積可能出現(xiàn)誤差這樣的問題，并在簽訂合同時(shí)以附加條款加以防范。購(gòu)房者常常會(huì)被表象所迷惑，但到實(shí)際收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)實(shí)相去甚遠(yuǎn)，或者裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同的約定或開發(fā)商承諾。所以業(yè)主們?cè)谑諛球?yàn)房時(shí)可以帶一些小工具，以備驗(yàn)房之用。
二、符合條件才收樓
開發(fā)商交付商品房屋應(yīng)符合以下條件：一是經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。二是住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。三是辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。缺乏“大產(chǎn)證“的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。
三、收樓手續(xù)
開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，會(huì)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。收樓通知書寄出30天內(nèi)未辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。需對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。
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怎樣驗(yàn)收裝修好的新房 新房驗(yàn)收需要注意什么事項(xiàng)
裝修是僅次于買房的一件大事，新房拿到手之后，業(yè)主需要驗(yàn)收一番。當(dāng)然，新房在裝修完畢之后，業(yè)主也一定不能忽略掉驗(yàn)收工作。驗(yàn)收新房是對(duì)自己和家人負(fù)責(zé)，為日后的生活提供保障。那么究竟怎樣驗(yàn)收裝修好的新房呢？
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驗(yàn)收新房要注意什么 新房驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)
擁有一套屬于自己的房子，想想也有點(diǎn)小激動(dòng)。但也不能過于高興而忽視了對(duì)整個(gè)房子做簡(jiǎn)單的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收工作做得仔細(xì)，日后住的也能更加放心。下文就簡(jiǎn)單講述了驗(yàn)收新房要注意什么，感興趣的各位可以一起來了解下！
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毛坯房如何做水電驗(yàn)收 2018毛坯房水電驗(yàn)收要點(diǎn)
我們?cè)谫?gòu)買房子交鑰匙的時(shí)候，會(huì)對(duì)毛坯房水電進(jìn)行驗(yàn)收的，可是毛坯房如何做水電驗(yàn)收呢？這是每個(gè)業(yè)主都想要知道的，因?yàn)樽约菏球?yàn)收房子小白，所以不懂怎么去驗(yàn)收，只能請(qǐng)專業(yè)師傅進(jìn)行對(duì)毛坯房水電驗(yàn)收。在驗(yàn)收毛坯房
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在開發(fā)商交房之前，其都是要通過新房綜合驗(yàn)收才能夠交付到廣大的業(yè)主手中。綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告可以從相關(guān)網(wǎng)站查詢，有些開發(fā)商為了逃避違約責(zé)任，沒通過綜合驗(yàn)收就交房，這樣的行為本身是不對(duì)的，作為未來的業(yè)主，一定要利
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新房驗(yàn)收區(qū)域有哪些 怎樣驗(yàn)收新房*標(biāo)準(zhǔn)
新房裝修完成之后，到了收房的時(shí)候這時(shí)候應(yīng)該是業(yè)主們*開心的時(shí)候了，因?yàn)轳R上就可以住進(jìn)新房了。那么在驗(yàn)房的是我們?cè)撟⒁饽男┓矫娴膯栴}，哪些區(qū)域需要重點(diǎn)驗(yàn)收呢？下面就和小編了解一下怎樣驗(yàn)收新房*標(biāo)準(zhǔn)吧！一
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室內(nèi)裝修驗(yàn)收區(qū)域有哪些 家居驗(yàn)收要做好
在戶型裝修完畢后要進(jìn)行的就是室內(nèi)裝修驗(yàn)收了。進(jìn)行驗(yàn)收的意義就是檢查這些工程到底符合不符合標(biāo)準(zhǔn)，如果發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方可以馬上修改，如果在入住后再發(fā)現(xiàn)，可能維修的代價(jià)會(huì)很高。想要家具驗(yàn)收事半功倍？你需
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擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
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