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我們?cè)谘b修之前的步應(yīng)該就是對(duì)毛坯房的驗(yàn)收，因此再對(duì)房子進(jìn)行收房之前一定要做好相應(yīng)的攻略，這樣等到我們真正去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)候才不會(huì)漏掉一些重點(diǎn)驗(yàn)收的地方。那么對(duì)于一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，應(yīng)該怎樣進(jìn)行驗(yàn)收呢？毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢？下面就讓小編具體給你介紹一下驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的吧！
一、相關(guān)證件檢查
我們?cè)隍?yàn)收毛坯房之前，首先我們就要先查看各項(xiàng)關(guān)于房子的證件，查看其是否齊全，主要就包括住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)表、竣工備案驗(yàn)收表等文件。
二、繳納各項(xiàng)費(fèi)用檢查
1、物業(yè)費(fèi)用
物業(yè)費(fèi)幾乎每個(gè)商品房小區(qū)都會(huì)繳納的，一般物業(yè)公司會(huì)收取業(yè)主一年的物業(yè)費(fèi)用，只要開(kāi)發(fā)商交房之后，不管業(yè)主是否入住蓋房子，都應(yīng)該繳納費(fèi)用。
2、房屋款項(xiàng)
對(duì)于這一項(xiàng)費(fèi)用主要是根據(jù)房子面積進(jìn)行計(jì)算的，因?yàn)閷?shí)際面積與我們預(yù)估的面積是有差距的，因此驗(yàn)收的時(shí)候一定要先測(cè)量好實(shí)際面積，計(jì)算好面積差。
3、維修基金
這一塊費(fèi)用主要就是關(guān)于住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金，有些物業(yè)公司規(guī)定都是不一樣的，一般是按照總房款的百分之二進(jìn)行繳納，折算下來(lái)是一百到兩百左右。
三、具體驗(yàn)房質(zhì)量
1、準(zhǔn)備工具
我們?cè)隍?yàn)收房子之前就需要準(zhǔn)備相關(guān)的驗(yàn)收工具，比如紙、筆，這樣可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄，另外還要有相機(jī)和便利貼，這樣可以拍照留證，以及做好標(biāo)記；還需要兩插頭和三插頭的小電器、尺類(lèi)工具、小皮錘和水桶等工具。
2、按照順序
我們首先驗(yàn)收的是房子的面積和深度，其次就是檢查地面和墻面有沒(méi)有開(kāi)裂和空鼓的情況；然后還要檢查有沒(méi)有漏水的情況，另外還要檢驗(yàn)水路和電路的安裝，就是查看列出的配套設(shè)計(jì)和細(xì)節(jié)的地方。
以上就是關(guān)于毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水 毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦 毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
在毛坯房交房的時(shí)候，業(yè)主一般會(huì)帶專(zhuān)業(yè)人士去驗(yàn)房，以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗(yàn)房中的重點(diǎn)，下面就和小編一起來(lái)看看毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦以及毛坯頂樓收
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怎樣驗(yàn)收毛坯新房 毛坯房驗(yàn)收需要注意什么
很多業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是毛坯新房，那么裝修的程序就會(huì)更復(fù)雜一些，后期需要驗(yàn)收的地方也會(huì)更多一些，所以業(yè)主們要好好做功課，避免驗(yàn)房疏忽，對(duì)后期裝修效果產(chǎn)生一定的影響。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)怎樣驗(yàn)收毛坯新房，毛坯
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?2018新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí) 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
在開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主去驗(yàn)收新房的時(shí)候，想必很多人內(nèi)心都是無(wú)比激動(dòng)的，但是大家還不能忘記及時(shí)了解一些驗(yàn)房的知識(shí)，這樣在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候才能更有頭緒，不放過(guò)房子的每個(gè)細(xì)節(jié)，下面就與小編一起看看新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)，毛
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毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 你真的會(huì)驗(yàn)收嗎
對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，在裝修之前首先要做的工作當(dāng)然是對(duì)其進(jìn)行收房驗(yàn)收，畢竟驗(yàn)收的好壞，是決定我們應(yīng)不應(yīng)該進(jìn)行裝修的前提，不過(guò)對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō)，收房的時(shí)候是有很多的注意事項(xiàng)的，比如整體的房屋是否有裂縫、地面是否平
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毛坯收樓的注意事項(xiàng) 新毛坯驗(yàn)房流程一覽表
到目前為止可能還有98％的人都還不了解毛坯收樓的注意事項(xiàng)，有些業(yè)主甚至以為有質(zhì)檢部門(mén)來(lái)檢查過(guò)了，自己就可以不用再驗(yàn)收了，其實(shí)這樣的想法是不對(duì)的，因?yàn)槿绻鹊胶炞忠院蟛虐l(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就不好找開(kāi)發(fā)商追究責(zé)任了
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毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 新房驗(yàn)收流程有哪些
我們?cè)谀玫叫路恐埃幸粋€(gè)關(guān)鍵的步驟，就是驗(yàn)房了。但是因?yàn)楹芏嗳硕际谴钨I(mǎi)房，對(duì)于毛坯房如何驗(yàn)收還不是特別的了解。對(duì)于驗(yàn)房來(lái)說(shuō)我們都是有著一系列的標(biāo)準(zhǔn)和流程的。小編為新房剛剛交房的業(yè)主們，整理了收房
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