577
577
35603
現(xiàn)在買房一般都是期房，然而好不容易等到交房的那*，通常業(yè)主都比較激動，往往會忽視驗房收房這個重要環(huán)節(jié)。如果對收房草草了事，那么會影響到以后的裝修甚至房屋質(zhì)量安全。那么新房怎么驗收？接下來小編就來為大家介紹毛坯房驗房收房攻略，一起來看看吧。
一、墻頂?shù)亓?/strong>
1、墻體材料：首先判斷墻磚材料是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板的。
2、墻面：檢查墻面有沒有抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫等，陰陽角是否方正等問題。墻面平整度在3-5mm范圍內(nèi)是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸且⒁忾T窗洞口兩側是否方很重要，之后就是檢測外墻是否做了內(nèi)保溫。
3、地面：檢查地面時用腳搓看是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下，且需了解有無標記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
4、頂面：主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，*重要的是：檢查廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面，要反復測試是否有滲漏水的現(xiàn)象。
二、地面防水
毛坯房收房時要讓物業(yè)做一次閉水試驗，方法是：將廚房和衛(wèi)生間封閉，再把地漏堵死，向地面放水至水深20-30mm，蓄水時間在24-36小時之間，然后觀察房間是否有滲漏水的現(xiàn)象。
三、上、下水管道
檢查廚衛(wèi)的主管道、分管道是否設置完備，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等是否漏水或滲水。下水主管道、下水分管道主要檢測是否設置完備，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否齊全，廚房、陽臺、衛(wèi)生間必須有地漏并附有篦子，每個下水口和地漏都要進行多次排水檢查。
四、強電
檢查每個房間的插座、開關和燈具的情況，看是否好用，電源線不得裸露。電表和電閘開關的配置位置也要著重檢測，電表要計數(shù)，電閘開關要可靠接地，走廊和電梯間的聲控光控開關要確保良好。
五、弱電
弱電也要逐個檢測，比如電視、*、網(wǎng)絡、音響等弱電線路，在毛坯房收房時都要逐項驗收。
六、門窗
檢查門窗開關是否靈活，封閉是否嚴密，有無變形、關閉不嚴等問題，玻璃要檢查確定破損、崩渣、密封不嚴等問題。其次要注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。
七、煤氣
查看管道入戶，主管道、分管道、煤氣表，控制閥門有沒有標配齊全，值得注意的是：業(yè)主自己絕不能擅自拆改然氣管線。
八、暖氣
仔細檢查房屋的暖氣管道，看暖氣片安裝是否嚴密，測試各管接頭是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗十分必要，一定要知道分戶的主控閥門的位置。
小編提醒：
新房收房是非常關鍵的一步，業(yè)主們切不可馬虎從事，有些裝修問題沒及時發(fā)現(xiàn)，在以后生活中會帶來很多麻煩。所以說這步就別偷懶了，仔仔細細檢查一遍，隨后住的才能安心踏實。
以上就是關于新房怎么驗收的相關介紹，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
在購買房子的時候，大家都會對毛坯房進行驗收的，100平左右毛坯房怎樣驗收好呢？這是每位用戶所要問的問題。毛坯房驗收是件比較繁瑣的事情，而且還要找專業(yè)公司進行驗收，不然不懂驗收也是驗收不了的，下面我們一
5197
現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主在拿到房的時候，為了急切裝修入住，都會匆匆在入住交接單上簽字，忽略了驗房這個重要步驟，如此草率往往入住后會出現(xiàn)很多問題。其實驗房也是一個很重要的步驟，今天小編就帶大家看一看毛坯房驗房驗哪
6020
相對于經(jīng)濟條件有限的人來說，只能購置一些毛坯房了。但是在收房過程中驗房這個環(huán)節(jié)，還是少不了的，因為它和我們的日后生活息息相關，若是驗房時，馬馬虎虎的就檢驗完成，那么后期若有質(zhì)量上的不合格，房地產(chǎn)也不會承認的。所以對于驗收毛坯房的時候，更要注重起來。那么怎么驗收毛坯房呢？又有什么方法么？下面跟隨小編一起來看一看吧。
4362
如今，不少業(yè)主在買房時都選擇毛坯房，他們覺得自己參與房屋的設計與裝修是很有成就感的事情，而且居住了自己花心思裝修的房子會有好心情。然而，無論是購買什么房子，驗房工作都是不能忽略的。但是部分業(yè)主對驗收這
20959
毛坯房驗房怎么驗 毛坯房驗房一次需要多少錢 驗收毛坯房子應該注意什么
如果在驗毛坯房的過程中發(fā)現(xiàn)問題，一定不能簽字，要先修房，且要留意取證，取證指的是通過錄音、攝像或者拍照記錄好日期和具體情況，為舉證做準備，而且要保存好的驗房咨詢報告。接下來，我們就一起來了解一下毛
13052
現(xiàn)在很多人拿了房之后就急著裝修，其實這中間還有一個環(huán)節(jié)非常重要，那就是驗房。驗房關乎著自身的利益，而且影響著日后的裝修，那么2018新房交房時如何驗房？接下來小編就來為大家介紹2018毛坯房收房驗房注
5394
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質(zhì)檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部