在現(xiàn)在的社會中房子是人們一生中的一道枷鎖,所以人人都希望有一套屬于自己的房子。我們在拿到新房之前還有一個步驟就是驗房,那么在驗收房屋的過程又有哪些注意事項,而精裝房又該怎么驗收呢?
一、看墻壁
不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題,因為新房墻壁滲水之事時有發(fā)生,嚴(yán)重的,整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。
二、驗防水
目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水,那么我們不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,以后的維護工程便很大了
三、驗水電
首先是驗一下房屋的水電是否通,驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標(biāo),再是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達到4平方,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。
四、驗管道
猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,會在彎頭處堵塞,造成排水困難
五、驗門窗
驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性,窗的密封存性驗收麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。
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2018普通房屋裝修驗收標(biāo)準(zhǔn) 新房裝修驗收注意事項
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