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業(yè)主能不能推遲收房業(yè)主收房可以延期多久

2019-01-02 17:34:21

來源：齊裝網(wǎng)

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我們購買房屋后，有些樓層可能還沒有建好，所以要等建筑商建好房屋之后在交房。業(yè)主需要驗(yàn)收房屋。不過很多業(yè)主在收房期間因?yàn)楣ぷ魃钪杏龅揭恍﹩栴}沒有時間收房。那么可不可以推遲收房呢？可以推遲多久收房呢？下面齊裝網(wǎng)來介紹業(yè)主能不能推遲收房和業(yè)主收房可以延期多久的問題。不了解的業(yè)主們了解一下吧。（推薦閱讀：業(yè)主收房流程）

業(yè)主能不能推遲收房

一、業(yè)主能不能推遲收房

購買房屋后具體能不能推遲收房，要看簽訂的房屋買賣合同，來確定房屋能不能推遲收房。

1、如果房屋建筑有問題的情況下業(yè)主有權(quán)利推遲收房。

2、查看建筑工程備案有沒有辦理。如果沒有可以推遲收房。

3、查看建筑規(guī)劃有沒有驗(yàn)收。

4、查看消防水電有沒有驗(yàn)收，如果還沒有驗(yàn)收，可以推遲驗(yàn)收。

5、查看房屋買賣合同中物業(yè)管理費(fèi)部分怎么標(biāo)注，如果業(yè)主在合同約定的時間內(nèi)沒有正當(dāng)?shù)牟皇辗康睦碛桑瑫J(rèn)收房處理，業(yè)主就要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

二、業(yè)主收房可以延期多久

一般業(yè)主推遲幾天收房是可以的，需要事先和建筑商溝通好，如果推遲二三十天或者更長的時間，就需要正當(dāng)?shù)睦碛闪?。比如建筑工程沒有備案，或者消防驗(yàn)收不合格等。如果沒有正當(dāng)?shù)睦碛桑话阄飿I(yè)公司會默認(rèn)收房處理。然后按照標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

業(yè)主收房可以延期多久

三、收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、各項(xiàng)驗(yàn)收的原件材料。

2、房屋購買的面積和實(shí)際面積相符合，如果不符合，缺少面積需要將缺少的面積價格退回。

3、和物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議。

4、辦理產(chǎn)權(quán)證明等。

5、領(lǐng)取鑰匙然后簽署住宅鑰匙收到書。

6、檢查室內(nèi)有沒有住房搭建的質(zhì)量問題。

7、全部驗(yàn)收完以后簽入住交接單。

四、業(yè)主收房流程

1、業(yè)主收房，開發(fā)商要給業(yè)主住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書還有建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書。還有竣工驗(yàn)收備案表和房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證書。還有一些其他的書面文件。

2、業(yè)主對于驗(yàn)收中存才的問題和開發(fā)商提出問題并且商定解決的方案，并且做出書面文件。

3、測量房屋實(shí)際面積，然后對照開發(fā)商出的實(shí)測面積測繪報(bào)告，查看面積是否相同。如果面積不同，開發(fā)商會退一些不夠的面積價格。

4、領(lǐng)取鑰匙然后簽署住宅鑰匙收到書。

5、辦理產(chǎn)權(quán)證明。

6、驗(yàn)收完畢后簽署入住交接單。

業(yè)主收房流程

以上就是關(guān)于業(yè)主能不能推遲收房，業(yè)主收房可以延期多久的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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