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現(xiàn)如今很多人買(mǎi)房都是通過(guò)中介介紹的，因?yàn)樽约菏诸^沒(méi)有過(guò)多的資源，選擇的范圍會(huì)比較狹隘。但是也有人稱，通過(guò)中介買(mǎi)房并不好，甚至還會(huì)產(chǎn)生大大小小的糾紛，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，來(lái)看看通過(guò)中介買(mǎi)新房血淚教訓(xùn)具體是怎么一回事？以及買(mǎi)新樓盤(pán)是找中介還是找售樓處，給有需要的朋友提供參考。
一、通過(guò)中介買(mǎi)新房血淚教訓(xùn)
1、中介費(fèi)不退還
有一些朋友在通過(guò)中介買(mǎi)新房的過(guò)程中，因?yàn)楦鞣N不可抗力因素，比如說(shuō)之前的北京317新政，認(rèn)房又認(rèn)貸，很多人都無(wú)法走正常流程買(mǎi)新房，導(dǎo)致房子*沒(méi)有網(wǎng)簽成功，這個(gè)時(shí)候中介也不會(huì)將中介費(fèi)退還。一般大品牌的中介公司，因?yàn)檫@類(lèi)原因會(huì)退還一部分的中介費(fèi)，但其他小品牌的中介公司就很難說(shuō)了。
2、中介公司坐地起價(jià)
很多人在買(mǎi)新房的時(shí)候找了中介公司，因而后期得到的價(jià)格都是坐地起價(jià)的，因?yàn)橹薪槭前捶孔拥某山活~收取中介費(fèi)，即使是購(gòu)買(mǎi)新房也無(wú)法逃脫中介公司坑人的套路。像北京這種一線城市，之前很多中介的中介費(fèi)是2.7-3%之間，買(mǎi)到的房子越貴，中介公司得到的傭金就越多，因此房屋坐地起價(jià)是比較常見(jiàn)的。
3、房源有限
如果想要買(mǎi)到性價(jià)比很高的新房，那么肯定要貨比三家。選擇小中介，房源少得可憐，提供的房源還有可能是你不關(guān)注的，因此這個(gè)過(guò)程就是在浪費(fèi)時(shí)間，直接導(dǎo)致你錯(cuò)過(guò)了*購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。
二、買(mǎi)新樓盤(pán)是找中介還是找售樓處
一般來(lái)說(shuō)，新房都是由開(kāi)發(fā)商自己出售，中介都是做的二手房交易。但是現(xiàn)在也有一部分開(kāi)發(fā)商，想要免去做廣告的錢(qián)，直接將新樓盤(pán)承包給中介公司，省時(shí)又省心。那么買(mǎi)新樓盤(pán)是找中介還是找售樓處？
1、價(jià)格方面
從價(jià)格方面來(lái)考慮，買(mǎi)新樓盤(pán)找中介比較便宜一些，因?yàn)楝F(xiàn)在很多中介買(mǎi)新房可以參團(tuán)活動(dòng)，給出的價(jià)格要直接在售樓處買(mǎi)更便宜一些。并且中介并不會(huì)從中賺取差價(jià)或者服務(wù)費(fèi)，因?yàn)樗麄冑嵉腻X(qián)都是售樓處給的，購(gòu)房者可以拿到更大的優(yōu)惠。
2、時(shí)間和精力方面
一般來(lái)說(shuō)，去售樓處買(mǎi)新房都只有一個(gè)樓盤(pán)，有些雖然有兩三個(gè)，但距離也是比較遠(yuǎn)的，不可能正好全在想要的范圍內(nèi)。如果通過(guò)中介就不一樣了，因?yàn)樗锌赡?周?chē)脦讉€(gè)不同的樓盤(pán)，購(gòu)房者就可以一次性拿到很多個(gè)樓盤(pán)資料，方便挑選，免去大量的時(shí)間和精力。
3、潛在購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)方面
現(xiàn)在有規(guī)定新房銷(xiāo)售必須要有預(yù)售或者銷(xiāo)售許可證，但是去售樓部的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件，是不一定能知道到。就算沒(méi)有他也可以給你說(shuō)有，這樣一來(lái)購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)就加大了。但是找中介購(gòu)買(mǎi)新房，他們*的樓盤(pán)都是經(jīng)過(guò)篩選的，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小很多。
以上就是關(guān)于通過(guò)中介買(mǎi)新房血淚教訓(xùn)，買(mǎi)新樓盤(pán)是找中介還是找售樓處的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
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迷死80后的裝修風(fēng)格 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格受歡迎
有人會(huì)抱怨80后們對(duì)裝修設(shè)計(jì)十分挑剔，怎么設(shè)計(jì)都將覺(jué)得會(huì)有些問(wèn)題，別說(shuō)什么迷死80后的裝修風(fēng)格呢，讓他們點(diǎn)頭都很難。其實(shí)不然。只要符合了時(shí)尚的初始定義加入自己的設(shè)計(jì)元素，以業(yè)主的需求為出發(fā)點(diǎn)就能設(shè)計(jì)出讓他們滿意的東西，大部分80后*的還是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)。
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說(shuō)到環(huán)保又時(shí)尚的裝修材料，墻紙*算是一個(gè)健康又環(huán)保的原料。作為新型的裝修材料，背景墻以經(jīng)濟(jì)適用的特性受到很多人的歡迎和青睞。但是另一方面大家對(duì)于墻衣并不是很了解，顏色改怎么搭配，空間布局怎么排這些方面存在很多盲點(diǎn)。對(duì)于挑剔的80后來(lái)說(shuō)，要想打造迷死80后的裝修風(fēng)格 ，影視墻墻紙選擇也很重要。下面就跟小編一起欣賞一些好看的墻衣效果圖的同時(shí)了解墻衣布置的相關(guān)知識(shí)。
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迷死80后的裝修風(fēng)格 小戶型飄窗精選設(shè)計(jì)
在房間的設(shè)計(jì)中小戶型的設(shè)計(jì)注重的是打造整體的舒適度，在有限的空間內(nèi)盡量拉伸空間，所以在這里我們考慮給房間加一個(gè)飄窗。飄窗的加入不僅能夠讓業(yè)主欣賞到外界的美麗風(fēng)光，又能讓房間看起來(lái)更加開(kāi)闊。
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這些設(shè)計(jì)真的算是迷死80后的裝修風(fēng)格
新房裝修設(shè)計(jì)，客廳裝修是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，不僅是主人時(shí)尚品味的體現(xiàn)，邀請(qǐng)朋友來(lái)家里做客，設(shè)計(jì)精美的客廳更能讓人賺足面子。下面就跟隨我們的腳步，一起欣賞一下這些迷死80后的裝修風(fēng)格里面的客廳裝修效果圖吧，*能讓你贊不絕口。
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迷死80后的裝修風(fēng)格之衣柜設(shè)計(jì)
衣柜設(shè)計(jì)也是家庭裝修設(shè)計(jì)中不可忽略的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，要想能夠體現(xiàn)自己的時(shí)尚品味，就要在裝修設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能力臻完美。下面欣賞一組簡(jiǎn)直完美的衣柜設(shè)計(jì)圖，真的可以算的上是迷死80后的裝修風(fēng)格了。
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根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)的破解陰宅風(fēng)水的5大方法
在我國(guó)的傳統(tǒng)里，風(fēng)水學(xué)一直受到人們的信奉。家里出了才子佳人人們會(huì)說(shuō)這是XXX家的風(fēng)水好之類(lèi)的。在風(fēng)水知識(shí)領(lǐng)域，陰宅風(fēng)水絕斷全集是一本不得不看的風(fēng)水經(jīng)，它有著很多年的歷史，是集環(huán)境哲學(xué)等諸多領(lǐng)域?yàn)橐惑w的書(shū)。我們今天要給大家介紹的是，根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)出來(lái)的5條破解陰宅風(fēng)水的有效方法，具體如下:
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
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