買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔 8層洋房買(mǎi)頂樓好不好 洋房頂層加送露臺(tái)是坑嗎

現(xiàn)如今很多人會(huì)購(gòu)買(mǎi)洋房，它的層數(shù)并不高，上下樓也不需要乘坐電梯，內(nèi)部空間也是非常大的。購(gòu)買(mǎi)洋房的時(shí)候需要挑選住第幾層，很多人會(huì)選擇頂樓，可為什么有人說(shuō)，買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看8層洋房買(mǎi)頂樓好不好？以及洋房頂層加送露臺(tái)是坑嗎，給有需要的朋友提供參考。 

一、買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔

1、很多人說(shuō)，買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔，主要是因?yàn)檠蠓康捻敇蔷哂幸韵氯秉c(diǎn)：

（1）7層洋房頂樓的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，因此平時(shí)的支出也就比較大了。

（2）7層洋房頂樓，如果房屋的質(zhì)量不好，就容易出現(xiàn)滲水、裂縫等問(wèn)題，住戶(hù)苦不堪言。

（3）水壓較小也是買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔的主要原因，特別是用水的高峰期，出水量非常小，使用起來(lái)很不方便，想要沖個(gè)澡也感到不過(guò)癮。

（4）7層洋房頂樓，具有“夏熱冬冷”的特點(diǎn)，特別是夏天室內(nèi)悶熱難耐，并且要比低層單位多耗費(fèi)電量。

（5）部分樓房通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌，衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味。 

2、雖然買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔，但是這類(lèi)房屋前期的購(gòu)房是比較便宜的，要比中間的層數(shù)每平米便宜好幾千元，這也是7層洋房頂樓吸引消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的原因之一。 

二、8層洋房買(mǎi)頂樓好不好

8層洋房買(mǎi)頂樓好不好，這主要需要從其優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析，畢竟事物都有兩面性。

1、8層洋房買(mǎi)頂樓的優(yōu)點(diǎn)

一般來(lái)說(shuō)，洋房頂樓的價(jià)格是比較便宜的，因?yàn)轫攲舆€是有些人不喜歡，更沒(méi)那么搶手，所以頂層的房子在價(jià)格上會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)。并且由于層數(shù)比較高，距離地面也就比較遠(yuǎn)了，不會(huì)受到干擾，具有采光充足、通風(fēng)性強(qiáng)、視野開(kāi)闊的優(yōu)點(diǎn)。 

2、8層洋房買(mǎi)頂樓的缺點(diǎn)

雖然8層洋房頂樓具有這些優(yōu)點(diǎn)，但是也無(wú)法掩蓋其缺點(diǎn)，比如說(shuō)容易滲水。雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)越來(lái)越好，但是很多頂層都會(huì)有滲水的問(wèn)題，特別是使用年數(shù)比較長(zhǎng)的洋房，滲水問(wèn)題是非常嚴(yán)重的，后期需要耗費(fèi)大量的人力物力去維修。 8層洋房買(mǎi)頂樓還有一個(gè)問(wèn)題，就是水壓小，用水一般都是用二次增壓送上去的，停電的時(shí)候水壓會(huì)更小，水流較小。 

三、洋房頂層加送露臺(tái)是坑嗎

1、洋房頂層加送露臺(tái)，從空間使用率上還說(shuō)還是很不錯(cuò)的，*獲得了那么一大片使用空間，可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺(tái)。露臺(tái)不屬于合同上面的購(gòu)房面積，在業(yè)主公約中也有提到。

2、帶露臺(tái)的房子采光都非常不錯(cuò)，通風(fēng)和視野更是獨(dú)一檔，并且很少噪音干擾。露臺(tái)可以更好晾曬衣物，搞點(diǎn)園藝盆栽，還可以作為休閑區(qū)使用，整體來(lái)說(shuō)使用率是比較高的。3、但是如果洋房頂層加送露臺(tái)，沒(méi)有做好防水工作，那么后期就容易出現(xiàn)滲漏的情況，而前期裝修必須用防水防腐建材，成本略高，在無(wú)形中怎么增加了支出。

4、此外，洋房頂層加送的露臺(tái)，在裝修的時(shí)候還應(yīng)該合理布置好插座和水電、*重要的就是做好安全設(shè)施，避免給后期帶來(lái)很大的麻煩。 

以上就是關(guān)于買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔，8層洋房買(mǎi)頂樓好不好，洋房頂層加送露臺(tái)是坑嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。