買房中介費一般收多少 100萬的房子中介費多少房產(chǎn)中介怎么坑賣房者

2020-09-04 16:31:31

來源：齊裝網(wǎng)

661

36498

在買房的時候，一般都是需要繳納中介費的，但是關(guān)于中介費的具體價格，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下買房中介費一般收多少，順便來說說100萬的房子中介費多少以及房產(chǎn)中介怎么坑賣房者，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、買房中介費一般收多少

1、買房中介費一般收多少？根據(jù)目前的行情來看，現(xiàn)在中介費一般來說都是按照了總房款的2.7%來進行收取，那么其中這個費用還包括了2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(其實也是人們說的那種擔保費)。如果是小中介公司那么它收取的費用會低一些，一般來說只要收取1-1.5%就可以了，有的時候小公司還有可能會出現(xiàn)收不上的情況，那么這種就收多少是多少，因為這個費用全是自己純賺的。

買房中介費一般收多少

2、對于一些特別復雜的住宅買賣，一般是交給經(jīng)紀服務(wù)來負責，而且這種交易一般來說也是要經(jīng)過了經(jīng)過雙方協(xié)商同意才來進行辦理。關(guān)于它的收費標準，可以在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當上浮，一般來說它的上浮幅度也是不能超過10%。但實際操作過程中，很多中介公司都喜歡把交易認定為“特別復雜交易”，那么這種就要按照2.2%收取中介費。

二、100萬的房子中介費多少

1、100萬的房子中介費多少？其實，關(guān)于100萬的房子中介費的問題，并沒有標準的*，對于不同的地區(qū)、中介、房子來說，都是不同的，不能一概而論。

100萬的房子中介費多少

2、有些地產(chǎn)中介公司它在收取經(jīng)濟服務(wù)收費它的標準是按2.2%-2.5%之間來進行收取的。比如說有的房產(chǎn)公司規(guī)定，如果購房者需要申請貸款時，那么這個時候也就支付中介費為2.5%，如購房者不需要辦理貸款，那么它的價格就可以進一步議價。目前來說像一些二手房服務(wù)費收費標準也是按照2%來收取的。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

三、房產(chǎn)中介怎么坑賣房者

1、吃差價

如果買賣雙方在整個買房流程從未謀面，全靠中介兩邊溝通，包括簽訂買賣合同、付款等事項，中介就有機會利用信息不對稱對雙方隱瞞，一邊給買主報個高價，另一邊給賣家報個低價，中間的差價就通過不法手段獲得了。

房產(chǎn)中介怎么坑賣房者

2、人肉炮轟

開發(fā)商會玩套路，花錢雇“意向者”在售樓處看房，制造樓盤火熱的假象，中介也可以。找?guī)讉€關(guān)系好的朋友或同行，約好同一時間統(tǒng)一看房，給真實的看房者一種房源搶手的假象，從而形成對購房者的內(nèi)心逼迫，想要買房，就不得不先付個定金，否則這房就是別人的了。

以上就是關(guān)于買房中介費一般收多少，100萬的房子中介費多少，房產(chǎn)中介怎么坑賣房者的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

新中式新中式裝修怎樣買新中式裝修中式裝修和新中式中式裝修中式裝修軟裝公司簡介