很多朋友在買房選樓層的時候,都會主動避開槽鋼層,因為都聽說槽鋼層會漏水,但是并不知道槽鋼層是哪一層,這樣的話就只能詢問開發(fā)商了。但是我們自己要學會判斷槽鋼層的位置,那么如何判斷哪一層是槽鋼層?槽鋼層上面好還是下面好?已經(jīng)買了槽鋼層怎么辦?下面我們就一起來看看吧。
一、如何判斷哪一層是槽鋼層
現(xiàn)在的高層住宅一般都是有槽鋼層的,可能很多人都沒有發(fā)現(xiàn)。但也有特備細心的購房者知道有這么一回事。因此不想買到這一層的房子,那么如何判斷哪一層是槽鋼層?
如果購房者買的是期房,可以直接詢問售樓人員槽鋼層在哪一層,如果是購買剛剛封頂?shù)姆孔樱梢缘綐菍涌纯?,槽鋼層一般會預留一圈孔洞,如果購買的是現(xiàn)房,可以看看外觀是否有明顯的突出位置,一般突出的位置就是槽鋼層,但是也不全是,詳細的情況以售樓人員為準。
槽鋼是型鋼的一種,叫基礎槽鋼。槽鋼層在哪是比較難確定的,主要可以根據(jù)房屋的總高來確定,一般是3層,這樣算:3十7=10層,10十7=17層,17十7=24層,24十7=31層,可以作為判斷槽鋼層,就避免買到這種類型的房屋。也不是說槽鋼層不好,現(xiàn)在的房子對槽鋼層的處理也非常好,不用太擔心購買槽鋼層。
二、槽鋼層上面好還是下面好
槽鋼層上面好還是下面好?一般來說,槽鋼層是上面的好,因為槽鋼層對樓下有影響,如果槽鋼層漏水,槽鋼層下面的一層被影響,而且隔壁鄰居也會被連累,要是大面積漏水,會造成鄰居財產(chǎn)受損,搞不好還要賠償,沒有處理好還會引起糾紛的。
1、槽鋼層漏水會影響樓下或者隔壁鄰居的日常生活,容易引發(fā)矛盾,影響鄰里關系,讓居住者身心倍感困擾。
2、漏水會對所居住的建筑物造成腐蝕,時間久了,不但室內(nèi)裝飾遭受破壞,室電子、電器設備容易損壞,建筑物也會因水的侵入而縮短使用壽命。
3、槽鋼層漏水不是物業(yè)造成的,但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理,導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題,那么物業(yè)要承擔責任。
三、已經(jīng)買了槽鋼層怎么辦
已經(jīng)買了槽鋼層怎么辦?買了槽鋼層的話,我們要在裝修的時候做好防水,因為槽鋼層*的缺點就是漏水,如果漏水的話,就會使房屋非常的潮濕,導致使用壽命會減少,所以在裝修的時候做好防水處理。
買到槽鋼層的房子也不用太擔心,以前的槽鋼層,它們的邊緣會在外面,但是現(xiàn)在的槽鋼層處理的都是非常好的,外面包裹也是非常好的,槽鋼層它的外面會凍一層厚的鋅層生成的鋅鐵合金,這樣讓槽鋼層有了很強的耐腐蝕性,不會像以前似的經(jīng)常腐蝕。
槽鋼層是很多槽鋼搭出來的,它的表面就是凹形的鋼材,人們在上面走的時候會有晃動聲,槽鋼層的越小,它的晃動聲就越大,對生活也是有影響的,但是現(xiàn)在的槽鋼層質(zhì)量是好的,所以沒有特別大的影響。
雖然槽鋼層可能會發(fā)生漏水的現(xiàn)象,但是現(xiàn)在已經(jīng)改進了,對于生活沒有太大的影響,所以買了槽鋼層的朋友不要過于擔心。
以上就是關于如何判斷哪一層是槽鋼層,槽鋼層上面好還是下面好,已經(jīng)買了槽鋼層怎么辦的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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