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怎么判斷戶型的好壞不好的戶型有哪些特點(diǎn)

2018-03-23 11:10:50

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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買房判斷戶型的好壞可是一件大事，畢竟房子是需要居住幾十年的大物件。判斷戶型好壞也是影響我們是否買下它的重要因素之一，買房戶型的好壞直接影響到我們的家居生活，如采光通風(fēng)空間布局等都會(huì)死厚度影響，所以小編這次就教你學(xué)會(huì)怎么判斷戶型的好壞，買房前必看。

怎么判斷戶型的好壞

一、看走道

觀察是否有走廊、走道等比較“雞肋”的地方。走道是用來(lái)走的，然而除了走，也沒(méi)什么用了，而走道卻是你花錢買下來(lái)的。除了每天走個(gè)一兩次，連盆花都擺不下，小戶型的房子更是如此，所以如果走道多，那么占據(jù)的居住空間也就比較多。

二、看戶型朝向

一般來(lái)看，售賣的的的樓盤項(xiàng)目戶型都是坐北朝南。但隨著市場(chǎng)上兩梯三戶、兩梯四戶房源的增加，兩梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風(fēng)效果欠佳，也因此價(jià)格與南北通透戶型相比略低。所謂的南北通透，指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。

戶型的好壞

三、整體形狀方正

整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。

四、 采光

暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里*潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

五、動(dòng)線合理

動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

以上就是關(guān)于怎么判斷戶型的好壞的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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