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租房大家都會(huì)找*網(wǎng)站，或者直接去找中介公司，這樣才能保證房源的真實(shí)性，千萬(wàn)不要貪圖便宜選擇價(jià)位過(guò)于低的房子，這可能是一個(gè)圈套，一旦掉進(jìn)騙子的圈套你的錢就打水漂了，那么鏈家租房靠譜嗎？鏈家中介費(fèi)怎么收，鏈家中介還價(jià)技巧，下面小編就介紹一些相關(guān)知識(shí)了解。
一、鏈家租房靠譜嗎
1.鏈家租房對(duì)于業(yè)主而言：省心，省事，省力的同時(shí)有一定的約束。業(yè)主將房子托管給自如，無(wú)需擔(dān)心房子空置的問(wèn)題，簽約以后連續(xù)幾年每個(gè)月都會(huì)產(chǎn)生*，無(wú)需擔(dān)心挑剔的租客提出的各種問(wèn)題即省心；
2.將房子出租自如托管以后無(wú)需每年與租客，中介進(jìn)行斗智博弈，固定升值的*，無(wú)需過(guò)多的打理即省事；無(wú)需自己去跟租客進(jìn)行面對(duì)面的交流，避免了中介公司的叨擾即省力。
3.鏈家租房對(duì)于業(yè)主的束縛也是比較多的，將房子出租給自如以后，自如會(huì)將房子進(jìn)行裝修，配置家私家電進(jìn)行*的投入，到期以后會(huì)歸于業(yè)主。所以綜合以上，鏈家租房相對(duì)來(lái)是比較靠譜的中介，小編了解到也有很多租客去鏈家租房租房子。
二、鏈家租房中介費(fèi)是怎么收
1、租房中介費(fèi):按照首月租金來(lái)收取，一般是*，除特殊情況之外，由*雙方各自承擔(dān)租金的50%，簽訂*合約當(dāng)天支付。
2、在鏈家租房，中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)您所租房子的一個(gè)月租金金額。賣家和買家各付一半。只收取一次。另外，若租鏈家旗下自如友家的房屋，不收取中介費(fèi)，但是會(huì)有服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用是月租金的1.2倍，會(huì)因付款*的不同而有對(duì)應(yīng)的折扣。
三、鏈家中介還價(jià)技巧
1、提前調(diào)查
在選擇中介公司前，先提前了解一下目前中介費(fèi)大概的一個(gè)行情是怎么樣的，這樣在和鏈家中介費(fèi)還價(jià)的時(shí)候便能掌握主動(dòng)，而不至于被中介坑。
2、不要流露明顯的意圖
在與中介公司交談的過(guò)程中，不要表現(xiàn)出很明顯想要購(gòu)房、租房的意向，也不要給人感覺(jué)到好像很急迫的樣子，這樣不利于還價(jià)。
3、給對(duì)方戴高帽子
在還價(jià)的過(guò)程中，可以適當(dāng)?shù)目洫?jiǎng)一下對(duì)方，這樣說(shuō)不定中介公司一高興就給足了還價(jià)的空間。
4、拖延節(jié)奏
在還價(jià)的過(guò)程中，多讓中介公司說(shuō)，也不要太急著就回應(yīng)對(duì)方，可以適當(dāng)?shù)谋３謳酌氲某聊?，這樣可以攻破對(duì)方的心理防線，讓中介公司的人員感到焦慮，從而主動(dòng)降低中介費(fèi)用。
以上就是小編為大家分享的鏈家租房靠譜嗎？鏈家中介費(fèi)怎么收，鏈家中介還價(jià)技巧的一些相關(guān)知識(shí)，希望能夠幫助到大家。
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