二手房買賣其實(shí)打的是心理戰(zhàn),不論房子本身有何種缺陷,中介都能憑三寸不爛之舌夸得天下有地上無(wú)的,考驗(yàn)的就是業(yè)主的自制力和判斷力。二手房比較適合普通大眾,很多人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。然而,二手房交易往往比新房要復(fù)雜和麻煩得多,一不小心很可能賠錢又沒房。所以,購(gòu)買二手房一定要比購(gòu)買新房更加謹(jǐn)慎,千萬(wàn)不要走進(jìn)原房主或中介的套路。下面小編就簡(jiǎn)單闡述下二手房購(gòu)買有哪些套路,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;
一、選擇樓盤
買二手房也是要先選樓盤的,而二手房的選擇會(huì)相對(duì)多一些,所以一定要多看一些房源再做選擇。購(gòu)買二手房之前也要考慮一下自己家庭的實(shí)際情況,距離上班的地點(diǎn)交通是否方便,周邊配套是否齊全等等,此外還有預(yù)算的問(wèn)題了。
二、選擇靠譜中介
選擇靠譜的中介非常重要,有些中介公司雖然收取了中介費(fèi)用,但是他們一手托兩家,為買主賣主負(fù)責(zé),對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是省時(shí)省力。而,有的中介為促成交易,故意隱瞞房屋質(zhì)量方面存在的瑕疵,有的在告知購(gòu)房者有關(guān)房屋面積等重要情節(jié)時(shí)含糊其辭等等,從而給購(gòu)房者設(shè)下陷阱,使購(gòu)房者蒙受巨大損失。
三、查明產(chǎn)權(quán)狀況
二手房本身身份比較復(fù)雜,業(yè)主在購(gòu)買的時(shí)候一定要查看購(gòu)買房屋手續(xù)是否齊全,房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的的憑證,沒有房產(chǎn)證的交易對(duì)購(gòu)買者來(lái)說(shuō)存在極大的風(fēng)險(xiǎn),房主可能用房產(chǎn)證將房屋抵押或再次轉(zhuǎn)賣。因此選擇房屋時(shí)要有房產(chǎn)證,避免以后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。
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俗說(shuō)話:“自古深情留不住,總是套路得人心”。生活中對(duì)你好的人有很多,但你真正信任的,卻未必是對(duì)你好的人。買房又何嘗不是如此!常聽身邊人的說(shuō),買房套路深,多留個(gè)心眼,可陷入買房喜悅的人卻置若罔聞。防患于
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