湖北潛江房產(chǎn)過戶手續(xù)是什么？要怎么過戶？誰清楚？

空格鍵開

湖北潛江房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(假如是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日上下。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

回復(fù)  贊（0）

帆的孤獨(dú)

題主好，重慶房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有這些:
1、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。
2、關(guān)注的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！期望對你有用。

回復(fù)  贊（0）

藍(lán)星大俠

房產(chǎn)過戶就是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

回復(fù)  贊（0）

巾幗建功

1上面直接就是對方的名字。要交易到你的名下就要到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，當(dāng)然也會涉及到相關(guān)的稅費(fèi)，這個稅費(fèi)是防止不了的。2正常的交易程序，先讓賣方還清銀行的貸款，促銷抵押，等房產(chǎn)證出來之后再辦理過戶手續(xù)。

回復(fù)  贊（0）

無用功666

過戶有兩種*，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，假如該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。

回復(fù)  贊（0）