公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別公積金貸款年限長好還是短好公積金貸款年限可以改嗎

2021-04-05 08:41:52

來源：齊裝網(wǎng)

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　　公積金貸款15年和21年的區(qū)別主要是在于貸款年限與所產(chǎn)生的利息不同，貸款年限不一樣，償還貸款的金額也就不一樣，貸款年限越短，月供壓力就會越大。接下來，我們就一起來了解一下公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別，公積金貸款年限長好還是短好以及公積金貸款年限可以改嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別

　　1、公積金貸款15年和21年的區(qū)別主要是在于貸款年限與所產(chǎn)生的利息不同，貸款年限不一樣，償還貸款的金額也就不一樣，貸款年限越短，月供壓力就會越大。

公積金貸款年限

　　2、住房公積金執(zhí)行的是兩檔分段計息，所以貸款人就需要按情況來判斷，如果*并不充裕，那就可以適當?shù)募娱L公積金的貸款年限，如果*比較充裕的話，可以快速還清貸款，那就可以適當縮減貸款期限。

　　3、公積金貸款*長年限可以貸30年，貸款年限是1到30年，貸款期限*長計算到貸款人70周歲，且不能超過30年。

　　二、公積金貸款年限長好還是短好

　　1、公積金貸款的年限越長，月供壓力越小，但是所還的利息就越多;貸款年限越短，月供壓力就越大，但是所還利息就越少。

公積金貸款年限

　　2、并不是公積金貸款年限越長就是越好的，應該根據(jù)貸款人的自身情況來決定，所以買房人在選擇公積金的貸款年限的時候，應該根據(jù)自身的情況來做判斷。

　　3、如果自身的*情況并不是特別好的話，可以適當?shù)募娱L公積金的貸款年限，如果自身的*條件比較好，可以快速還清貸款的話，就沒有必要加長公積金貸款的年限了。

　　三、公積金貸款年限可以改嗎

　　1、從2009年12月30日起，已經(jīng)辦理住房公積金貸款的買房人能夠根據(jù)個人意愿調(diào)整貸款年限，即符合條件的貸款人能夠根據(jù)個人的還貸能力，通過變更貸款期限，獲取比較適合自己的月還款額度。

公積金貸款年限

　　2、想要變更還款年限，貸款人必須正常還款一年以上，信譽良好，申請時沒有逾期還款的記錄;如果要申請延長貸款期限，貸款人需要提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的證明材料，同意對抵押物抵押期限作一定的變更。

　　3、申請減短貸款期限，貸款人同樣不能有不良還款記錄，提供的收入證明要具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

　　以上就是關于公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別，公積金貸款年限長好還是短好以及公積金貸款年限可以改嗎的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于公積金貸款年限的相關內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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