常州新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021 常州新房房?jī)r(jià)均價(jià) 常州新房房?jī)r(jià)多少錢一平方

　　2017年6月，常州三年禁地解封，土拍大閘被打開，從此每年土拍的*樓面價(jià)都在創(chuàng)造新高，只要土拍房?jī)r(jià)就會(huì)咕漲，面粉比面包更貴，這已經(jīng)是常州樓市的既成定律。接下來，我們就一起來了解一下常州新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021，常州新房房?jī)r(jià)均價(jià)以及常州新房房?jī)r(jià)多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、常州新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021

　　1、*近中國社科院發(fā)布了關(guān)于2021年新房房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，那就是2021年房?jī)r(jià)比2020年同比增長(zhǎng)5%。

　　2、2017年6月，常州三年禁地解封，土拍大閘被打開，從此每年土拍的*樓面價(jià)都在創(chuàng)造新高，只要土拍房?jī)r(jià)就會(huì)咕漲，面粉比面包更貴，這已經(jīng)是常州樓市的既成定律。

　　3、從土地方面來看，2021年并不會(huì)出現(xiàn)缺地的問題，但大多數(shù)項(xiàng)目在拿地后半年多就入市了，常州很多2020年拿地的項(xiàng)目，因?yàn)槟玫馗叱杀緜洳簧蟽r(jià)格，所以到現(xiàn)在都沒入市，而2021年常州樓市面臨的依然是有效供應(yīng)不足。

　　二、常州新房房?jī)r(jià)均價(jià)

　　1、常州新房的均價(jià)是每平方米16305.50元，1月份新房的均價(jià)是每平方米16170元，環(huán)比上月下降3.5%;2月份新房的均價(jià)是每平方米16101元，環(huán)比上月下降0.43%;3月份新房的均價(jià)是每平方米16363元，環(huán)比上月上漲1.63%;4月份新房的均價(jià)是每平方米16588元，環(huán)比上月上漲1.38%。

　　2、常州新房區(qū)間分布情況是：8千元以下占比12.5%，8千-1萬元占比7%，1-1.3萬元占比15.6%，1.3-1.5萬元占比13.7%，1.5-2萬元占比21.6%，2萬元以上占比29.7%。

　　3、常州新房8千元以下的樓盤有：新景城，價(jià)格是每平方米7500元;中關(guān)村創(chuàng)智園，價(jià)格是每平方米7500元;見南山，價(jià)格是每平方米7500元;弘元潮悅薈，價(jià)格是每平方米7000元起。

　　三、常州新房房?jī)r(jià)多少錢一平方

　　1、常州新房的價(jià)格是每平方米16000元左右，環(huán)比上月1.24%，現(xiàn)在在售樓盤有333個(gè)，近三個(gè)月新開盤的樓盤有1個(gè)。二手房均價(jià)是15906元，環(huán)比上月上漲1.13%。

　　2、常州新房區(qū)域房?jī)r(jià)排行是：鐘樓，價(jià)格在每平方米16998元，環(huán)比上月上漲7.81%;天寧，價(jià)格在每平方米15304元，環(huán)比上月下降4.4%;武進(jìn)，價(jià)格在每平方米13533元，環(huán)比上月下降1.02%;新北，價(jià)格在每平方米12606元，環(huán)比上月下降4.69%;金壇，價(jià)格在每平方米11228元，環(huán)比上月下降1.69%;溧陽，價(jià)格在每平方米8460元，環(huán)比上漲8.25%。

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