購房滯納金是什么意思 買房滯納金可以不交嗎 買房滯納金什么情況下產(chǎn)生

買房是一件大事，需要注意的細(xì)節(jié)有很多，否則一不小心就會(huì)產(chǎn)生各種滯納金，為了避免滯納金的產(chǎn)生，我們要多了解相關(guān)的知識(shí)。很多購房者對(duì)于買房滯納金不是太了解，那么購房滯納金是什么意思？買房滯納金可以不交嗎？買房滯納金什么情況下產(chǎn)生？下面一起來看看吧。 

一、購房滯納金是什么意思

購房滯納金是什么意思？許多朋友都不知道購房滯納金是什么意思，其實(shí)購房滯納金就是指購房契稅所產(chǎn)生的滯納金，如果新買的房屋未按時(shí)繳納契稅，就會(huì)產(chǎn)生滯納金。

購房滯納金指的是購房契稅產(chǎn)生的滯納金，是我國對(duì)新接收房屋產(chǎn)權(quán)的一方征收的一種稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金。購房契稅一般按照交易房屋面積分為三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)可以進(jìn)行浮動(dòng)。簽訂合同后的一定期限之內(nèi)要注意契稅的繳納，從第31天開始產(chǎn)生滯納金。

滯納金一般是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。根據(jù)《中華人民共和國稅收的征收管理法》還有其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金按規(guī)定不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。

二、買房滯納金可以不交嗎

購房的朋友要注意了，如果契稅沒有按時(shí)繳納，是需要支付滯納金的，而且，滯納金如果沒有繳納，會(huì)產(chǎn)生違約金，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不下來，房屋不能過戶等情況，會(huì)產(chǎn)生一系列的麻煩。

買房滯納金可以不交嗎？所以當(dāng)然是不可以的。買房滯納金是必須要繳納的，購房滯納金指的是購房契稅產(chǎn)生的滯納金，是我國對(duì)新接收房屋產(chǎn)權(quán)的一方征收的一種稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金。購房契稅一般按照交易房屋面積分為三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)可以進(jìn)行浮動(dòng)。簽訂合同后的一定期限之內(nèi)要注意契稅的繳納，從第31天開始產(chǎn)生滯納金。

滯納金一般是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。根據(jù)《中華人民共和國稅收的征收管理法》還有其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金按規(guī)定不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。

三、買房滯納金什么情況下產(chǎn)生

買房滯納金什么情況下產(chǎn)生？業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

一般情況下，開發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在30天之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。

也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿垦舆t開具的，所以導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 

1、納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。

2、納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

以上就是關(guān)于購房滯納金是什么意思，買房滯納金可以不交嗎，買房滯納金什么情況下產(chǎn)生的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。