單身購房需要哪些資料 單身購房必須開未婚證明么 單身購房和已婚購房的區(qū)別

近幾年的房價一直在漲，所以很多年輕人在單身的時候就買了房，早早的買房也是比較好的，只要付個首付就可以了，而且不怕房價再繼續(xù)上漲了。那么，單身購房需要哪些資料？單身購房必須開未婚證明么？單身買房和已婚買房也是有很多不同的地方，下面為大家介紹下單身購房和已婚購房的區(qū)別。

一、單身購房需要哪些資料

買房子除了已婚人士可以買，單身人士一樣可以購買。但是單身人士買房與已婚人士買房所需要的手續(xù)和材料是不大相同的。那么，單身購房需要哪些資料呢？

在申請貸款時，銀行主要考察房產是否符合抵押和貸款的條件，然后就是需要你具有足夠的還款能力。銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(蓋公章)、其他資產證明。

單身人士滿足了這些條件，就可以申請貸款了。而對于收入較低的單身人士來說，父母也可以作為共同貸款人。如果父母現(xiàn)在有收入，也可以一同提供收入證明，工作證明到當?shù)氐你y行申請貸款。

但是，單身人士申請房屋按揭貸款成功獲貸后，一定要注意每月按時足額還款，否則，出現(xiàn)逾期影響個人信用記錄，還會影響以后申請其他貸款。

二、單身購房必須開未婚證明么

買房需要購房者提供很多的證明材料，很多人都會被這些證明弄的頭暈腦脹，以前單身人群買房是需要提供單身證明的，很多人對于單身問題證明搞得一頭霧水，不知道這是一種什么證明，那么，單身購房必須開未婚證明么？

單身證明即未婚證明，在法律上被稱為無婚姻登記記錄證明，是單身人士買房時必備的資料之一。好在近期民政部下發(fā)了通知，不再辦理單身證明了。

1、目前單身人士買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門不再向任何部門或個人出具（無）婚姻登記記錄證明。

2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當時人截止到一個時間點是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。

三、單身購房和已婚購房的區(qū)別

如今的房價是越來越高，買房對很多人來說都是人生中的大事，很多朋友是初次買房，對相關知識不是很了解。比如說單身購房和已婚購房的區(qū)別有哪些呢？下面我們來看看相關知識吧。

1、從法律上看

單身買房屬于個人財產，而已婚買房屬于夫妻共同財產，即使房產證上只寫一個人的名字，仍算在夫妻共同財產。如果是單身買房，假設日后結婚感情不和要離婚，房子仍屬于個人財產。而已婚買房的話，假設日后離婚的話，即使對方沒有在房子上花錢，也要和對方進行分割。

2、貸款額度上看

在貸款的額度上，已婚買房會比單身買房的額度大一些，畢竟有夫妻雙方做代表。

3、提供的材料上看

單身貸款買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購房，房產證可只上個人名字，認為個人財產。

已婚貸款買房需提供身份證、戶口本、結婚證等，這些材料夫妻雙方均需提供，如果*購房需出示相關證明、銀行流水清單。

以上就是關于單身購房需要哪些資料，單身購房必須開未婚證明么，單身購房和已婚購房的區(qū)別的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。