老房子拆了怎么賠償 老房子改造裝修要多少錢 老房子裝修拆除費用

對于老房子的拆遷來說，一般都會補貼一定的錢。不過，關(guān)于具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，大多數(shù)的人都不清楚，下面就和小編一起來看看老房子拆了怎么賠償，順便來說說老房子改造裝修要多少錢以及老房子裝修拆除費用，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、老房子拆了怎么賠償

1、房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、老房子改造裝修要多少錢

關(guān)于老房子改造的價格，相信很多人都不清楚，下面就來看看老房子改造裝修要多少錢。

1、打拆

舊房打拆的費用大致在50元/平方米左右。在對舊房進(jìn)行重新裝修之前要明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。

2、墻面基層處理

舊房子的墻面經(jīng)常會出現(xiàn)一些裂縫，此類的墻面*重新做基層處理，但是如果這類墻面是耐水膩子，就可以考慮使用局部貼布的方法防裂，貼布的費用在每平方米十幾元。

3、電路改造

電路改造按80米計算，連工帶料的價格是30元/平米；電線2.5方，市場價格每盤(100米)150元左右，一般都整盤出售。裝修用量每平米不超過6米，包含紅、藍(lán)、花三種顏色總共6米。

4、水路改造

水路更改是舊房翻新中*重要的一項工程。水路改造價格一般在每米七八十元至上百元不等。

5、舊房翻新人工費、材料費

舊房翻新主要包括門窗更新、墻面翻新以及廚衛(wèi)潔具換新等，施工人費用一般在每平米180元左右，而材料費大概在每平米報價為280至480元之間，面積一般按套房內(nèi)面積計算。

注意：以上價格僅采集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以實際購買價格為準(zhǔn)。

三、老房子裝修拆除費用

關(guān)于老房子裝修拆除費用，有多種計算*，不同的計算*，*終的價格都會受到影響，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、按單項核算收費

根據(jù)單獨的折舊項目核算，是一種比較常見的收費*，具體是指單獨的折舊項目，以每個項目的面積和人工成本單價進(jìn)行核算。目前，一般家裝公司和專業(yè)的拆舊改造公司基本上都在采用這種核算方法。

2、打包核算收費

由于單個項目計算和累積，價格不便宜，所以一些小公司推出了自己的核算方法，即“打包核算”，根據(jù)廚房數(shù)量打包計算折舊費的。比如一廚一衛(wèi)1500元，一廚兩衛(wèi)2000元，并且拆舊為閉口價。

3、按時長收費

根據(jù)具體的工作時間和工作天數(shù)計算，這種計算方法在路邊游擊隊中*常見，如果中途因為天氣等特殊情況停工的話，也要按時收費，并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn)。

4、其他收費*

讓施工隊順手帶活，當(dāng)與業(yè)主交涉時，如果項目很多，報價也比較高，為留住客戶，設(shè)計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭處理拆除問題。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。    

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