注銷房產(chǎn)證需要什么資料 注銷房產(chǎn)證去哪個部門 注銷房產(chǎn)證要多長時間

房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的一種證書，一般購買房子的時候，都需要辦理房產(chǎn)證。在一些特殊的情況下，有些人想要注銷房產(chǎn)證，但是對于房產(chǎn)證的注銷并不是很清楚。下面就和小編一起來看看注銷房產(chǎn)證需要什么資料，順便來說說注銷房產(chǎn)證去哪個部門以及注銷房產(chǎn)證要多長時間。

一、注銷房產(chǎn)證需要什么資料

1、房地產(chǎn)變更及其他登記申請表；

2、申請人身份證明：

①屬個人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明；未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿；港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證；臺灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證；境外人士提供護照。

②內(nèi)地法人或其他組織提供工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責(zé)人證明；境外(包括港、澳、臺)法人或其他組織提供經(jīng)公證或見證的登記證明。

③單位授權(quán)他人*的，提供授權(quán)委托書及委托*人個人身份證明；個人授權(quán)他人*的，提供授權(quán)委托書及委托*人個人身份證明。

④未成年人的監(jiān)護人代為申請房地產(chǎn)登記的，還需提供監(jiān)護人關(guān)系證明材料及監(jiān)護人的身份證明。

3、《房地產(chǎn)證》；

4、房地產(chǎn)權(quán)利終止或者房地產(chǎn)滅失的證明文件，包括：

①因房屋拆遷申請注銷的，應(yīng)當(dāng)提交拆遷許可證明或者主管部門的批準(zhǔn)文件和拆遷補償協(xié)議；

②房屋倒塌等申請注銷的，應(yīng)當(dāng)提交房屋滅失的證明；

③權(quán)利人放棄土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)申請注銷登記的，土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)上存在他項權(quán)利時，還應(yīng)當(dāng)提供他項權(quán)利人同意的書面文件；

④其他證明權(quán)利終止或者滅失的證明文件。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他材料。

二、注銷房產(chǎn)證去哪個部門

注銷房產(chǎn)證去哪個部門？一般來說，房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。

1、我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作；

2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

3、如果所在的城市實行房產(chǎn)、土地由一個統(tǒng)一的部門管理，就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記；

4、如果所在城市實行房產(chǎn)、土地分別由兩個部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

三、注銷房產(chǎn)證要多長時間

（一）注銷房產(chǎn)證要多長時間

實際上，每個地方注銷房產(chǎn)證的時間都是不同的，一般是看工作人員的辦事效率。通常來說，注銷房產(chǎn)證需要一周時間。

（二）房產(chǎn)證注銷流程

1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請；

2、登記機構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見(需將撤銷登記申請書副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送)；

3、收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料，登記機構(gòu)可以通知申請人，讓其對申辯意見發(fā)表意見；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；

4、登記機構(gòu)向雙方送達撤銷登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；

5、簿載權(quán)利人不交回，登記機構(gòu)登報公告權(quán)證作廢。

以上就是關(guān)于注銷房產(chǎn)證需要什么資料，注銷房產(chǎn)證去哪個部門，注銷房產(chǎn)證要多長時間的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。