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鄭州經濟適用住房在限制上市交易的期限內，如果因繼承、離婚析產而發(fā)生房屋所有權轉移的話，可以由市房產管理局進行審核后，辦理交易過戶手續(xù)。接下來，我們就一起來了解一下鄭州經濟適用房可以買賣嗎，鄭州經濟適用房怎么買以及鄭州經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、鄭州經濟適用房可以買賣嗎
1、鄭州經濟適用住房從拿到房屋所有權證那天起，5年內不能上市交易，經濟適用住房在出售的時候，需要按照成交價總額的3%向政府繳納房屋*，還要按照當時該地塊分攤土地面積及其所在區(qū)域基準地價的25%向政府繳納土地*。
2、鄭州經濟適用住房在限制上市交易的期限內，如果因繼承、離婚析產而發(fā)生房屋所有權轉移的話，可以由市房產管理局進行審核后，辦理交易過戶手續(xù)。
3、因特殊原因辦理過戶手續(xù)后，房產性質還是經濟適用住房，限制上市交易期還是從拿到原房屋所有權證那天起計算，房屋權屬登記部門在附記中寫明經濟適用房住房繼承或經濟適用房離婚析產經濟適用住房所占面積、可以上市交易日期及相關的內容。
二、鄭州經濟適用房怎么買
1、想要購買鄭州經濟適用房，必須有鄭州市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民*生活保障標準的4倍;沒有住宅或者家庭人均住房建筑面積不到20平方米。
2、申請人要到街道辦事處領取經濟適用房申請表，然后帶著需要的相關證件到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府提出申請。
3、街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府從受理申請日起，會做入戶調查、鄰里訪問等，以便進行核實，然后會把調查情況和初審意見，在社區(qū)公示，沒有異議的話，會送報區(qū)民政部門，再由區(qū)房管部門、鄭州市經適房建設管理機構進行審核。
三、鄭州經濟適用房市場評估價2021
1、現(xiàn)在鄭州的經濟適用房價格一般在3000-4000元/平方米，按照國家相關規(guī)定，銷售住滿5年的經濟適用房可以按照市場價格進行，但是要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
2、確定經濟適用住房的價格要以保本微利為原則，銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據(jù)經濟適用住房價格管理的有關規(guī)定進行定價。
以上就是關于鄭州經濟適用房可以買賣嗎，鄭州經濟適用房怎么買以及鄭州經濟適用房市場評估價2021的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于鄭州經濟適用房的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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