796
796
9278
產權面積指的是產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積，產權面積就是房產證上的面積，實際就是*終的實際建筑面積，建筑面積也叫建筑展開面積，就是住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。接下來，我們就一起來了解一下產權面積是什么意思，產權面積和建筑面積一樣嗎以及產權面積怎么計算的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、產權面積是什么意思
1、產權面積指的是產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積，產權面積就是房產證上的面積，實際就是*終的實際建筑面積，建筑面積也叫建筑展開面積，就是住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。
2、產權面積是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標，一共包括三項：使用面積、輔助面積和結構面積，但不一定產權面積大于建筑面積，有時產權面積還小于建筑面積。
3、根據(jù)房產測量規(guī)范的有關規(guī)定，房屋產權面積指的是產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積，房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記認定。
二、產權面積和建筑面積一樣嗎
1、建筑面積指的是房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，也就是住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，和產權面積是不一樣的。
2、套內建筑面積指的是由套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成的總和，套內建筑面積和套內使用面積雖然只有2個字的差別，但是概念是不一樣的。
3、套內使用面積又叫作地毯面積，指的是建筑物各層平面中直接為生產生活所使用的凈面積之和。
三、產權面積怎么計算
1、計算產權面積時有相關規(guī)定，即躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井都計入使用面積;內墻面裝修厚度計入使用面積。
2、一般的計算公式：建筑面積/1.33(板樓)或1.44(塔樓)，面積誤差比*值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。
3、面積誤差比*值在3%以上時，買房人可以退房，買房人如果要退房的話，房地產開發(fā)企業(yè)要在買房人提出退房之日起30日內將買房人已付房價款退還給買房人，同時支付已付房價款利息。
以上就是關于產權面積是什么意思，產權面積和建筑面積一樣嗎以及產權面積怎么計算的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于產權面積的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
在購房的時候，我們往往會聽到一個建筑行業(yè)專有名詞“建筑容積率”，那么建筑容積率什么意思？實際上，建筑容積率是指一個比例，那么建筑容積率怎么算？下面就和小編一起來文中詳細了解一下建筑容積率，順便來說說建
18845
假飄窗偷面積什么意思 內飄窗屬于贈送面積 為什么飄窗是全送的
購房者都會比較喜歡贈送面積，畢竟不用花錢就可以獲得相應的面積，具有很強的實用性。那么假飄窗偷面積什么意思？很多對房屋不熟悉的人，并不了解其真正的含義。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看內飄窗屬于贈送面
21525
套內使用面積和套內建筑面積的區(qū)別 套內使用面積計算公式
在購買房子的時候，往往會涉及到很多房產行業(yè)的專有名詞，例如套內使用面積和套內建筑面積，那么這些都是什么意思呢？套內使用面積和套內建筑面積的區(qū)別有哪些呢？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說套內使
12774
近年來我們國家的對房產開發(fā)力度都比較大，在房產中出現(xiàn)大產權和小產權的問題，大家對于小產權問題一直不明白，我們都知道大產權是我們的商品房以及經濟適用房，那小產權房是什么意思呢？小產權房能買賣嗎？這里小編
4900
從買房者的口中，總是會聽到小產權房，那么小產權房是什么意思？對于購買小產權房來說，在購買之前，*了解清楚相關政策，才能夠保證自己不后悔。下面就和小編一起來看看小產權房是什么意思，順便來說說小產權房*
7377
裝修面積是套內還是購房面積 套內面積是實際面積嗎 套內使用面積計算公式
許多人在選擇裝修方案的時候總是很糾結，不知道應該選擇套內面積還是購房面積，下面就和小編一起來文中具體了解一下裝修面積是套內還是購房面積，順便來說說套內面積是實際面積嗎以及套內使用面積計算公式，感興趣的
11125
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部