北京集體戶口可以買房嗎 北京集體戶口如何轉(zhuǎn)正式戶口 北京集體戶口買房條件

　　在北京許多人的戶口為集體戶口，目前北京集體戶口主要分為在職集體戶口和在校集體戶口，北京集體戶口也是北京市戶籍的一種形式。近日有很多人想要了解北京集體戶口可以買房嗎，北京集體戶口如何轉(zhuǎn)正式戶口，北京集體戶口買房條件，接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，供大家參考。

　　一、北京集體戶口可以買房嗎

　　1、在職集體戶籍人員屬于本市戶籍，只要符合本市購房條件即可購房。

　　北京市集體戶籍是本市戶籍的一種形式。這說明集體戶口可以按照“京國(guó)籍”限購標(biāo)準(zhǔn)購房，大學(xué)生除外。根據(jù)規(guī)定，如果在非本市登記的人口因上學(xué)而轉(zhuǎn)入學(xué)校集體賬戶，他們不能作為在本市登記的人購買住房。畢業(yè)后已取得本市戶籍，或未取得本市戶籍，但已在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年以上的，可按限購政策購買住房。

　　此外，如果一個(gè)以上的人擁有一套房產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，兩個(gè)或兩個(gè)以上不屬于同一家庭的個(gè)人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，每一套都算作一套自有住房。產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓共有房屋產(chǎn)權(quán)的，無需進(jìn)行資質(zhì)審查。

　　2、在校集體戶口畢業(yè)后才能在北京買房

　　學(xué)生集體賬戶是臨時(shí)賬戶，不能直接買房。大學(xué)生雖然是集體戶口，但屬于臨時(shí)戶口，不能算作京北部戶籍，如果戶口在京，北部，需要接收單位辦理進(jìn)入京的指標(biāo)并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　如果大學(xué)生將來畢業(yè)后留在京或者戶籍不在京，但他們?cè)诰┕ぷ骱蜕?，持續(xù)納稅或繳納社保。如果他們符合外地人在北京買房的條件，就可以有同樣的住房要求。

　　二、北京集體戶口如何轉(zhuǎn)正式戶口

　　1、首先，申請(qǐng)人應(yīng)向所在單位人力資源部出具集體賬戶轉(zhuǎn)出函，同時(shí)準(zhǔn)備好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。如果沒有收到房產(chǎn)證，可以使用房屋買賣合同，因?yàn)樵诒本┘w賬戶轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶需要申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)負(fù)碛蟹课荨?/p>

　　2、在北京從集體賬戶轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶，除了要準(zhǔn)備房產(chǎn)證原件和復(fù)印件外，還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證原件和復(fù)印件，配偶身份證原件和復(fù)印件，如果房產(chǎn)證上沒有寫我的名字，還需要帶結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

　　3、申請(qǐng)人持以上材料，到戶口所在地人才市場(chǎng)辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)，然后持戶口轉(zhuǎn)出證明和集體戶口頁面到房屋所在地派出所辦理結(jié)算手續(xù)。

　　三、北京集體戶口買房條件

　　在職集體戶口人員屬于本市戶籍，符合本市購房條件即可購房。本市戶籍家庭在北京購房的條件是：已經(jīng)擁有一套住房。因此，擁有集體戶口的員工，只要在本市擁有戶口的家庭只有一套或更少的住房，就可以在北京買房。

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