房屋過戶是有時(shí)間限制的,辦理房屋過戶手續(xù),房管部門從收到交易雙方的過戶申請(qǐng)及提供的過戶證件材料開始,在30個(gè)工作日就能辦理完畢新的房產(chǎn)證。接下來,我們就一起來了解一下賣房過戶有時(shí)間限制嗎,賣房過戶需要交哪些手續(xù)費(fèi)以及賣房過戶后多久能收到尾款的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、賣房過戶有時(shí)間限制嗎
1、房屋過戶是有時(shí)間限制的,辦理房屋過戶手續(xù),房管部門從收到交易雙方的過戶申請(qǐng)及提供的過戶證件材料開始,在30個(gè)工作日就能辦理完畢新的房產(chǎn)證,房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的履行日期和期限必須履行。
2、賣方要準(zhǔn)備的材料有:身份證原件及復(fù)印件各一份,如果是已婚的話需要結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件,如果夫妻雙方有一人不能到場(chǎng)的話,需要先寫委托書再去公正局公證,還有戶口本及復(fù)印件一份,如果委托他人辦理,需要提供經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件。
3、買方要準(zhǔn)備的材料有:身份證原件及復(fù)印件各一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要到市民政局開具單身證明。
二、賣房過戶需要交哪些手續(xù)費(fèi)
1、房屋在交易過戶的時(shí)候需要繳納的費(fèi)用有:個(gè)人所得稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅,在辦理過戶的時(shí)候,需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證的原件,交易雙方的身份證原件,如果是已婚的話,還要帶著雙方的結(jié)婚證,雙方之間如果存在交易關(guān)系,還要帶著交易合同。
2、房屋在過戶的時(shí)候是需要繳納很多稅費(fèi)的,且每項(xiàng)稅費(fèi)的*也是不同的,需要交易雙方兩個(gè)人一起到稅務(wù)局,先把費(fèi)用繳納完,然后帶上稅票以及相應(yīng)的材料到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)。
3、房屋過戶的過程是比較麻煩的,瑣碎的事情很多,如果對(duì)這些不是非常了解,*委托中介公司辦理,這樣自己可以省去很多麻煩事。
三、賣房過戶后多久能收到尾款
1、如果買房者不是貸款買房的話,在房屋過戶后等買房者從銀行拿到房地產(chǎn)復(fù)印件就可以交房,交完房當(dāng)場(chǎng)就能拿到尾款。
2、如果買房者是貸款買房的話,在房屋過戶后賣房人就可以拿到尾款,普遍都需要一個(gè)月左右,如果加快的話22天左右就可以。
以上就是關(guān)于賣房過戶有時(shí)間限制嗎,賣房過戶需要交哪些手續(xù)費(fèi)以及賣房過戶后多久能收到尾款的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于賣房過戶有時(shí)間限制嗎的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
天津二手房過戶流程 天津二手房過戶費(fèi)用 天津二手房過戶需要什么手續(xù)
與他人共有的房屋,如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等,需要征得房屋共有人的同意,在過戶的時(shí)候需要出示共有人出具書面的出售同意書。接下來,我們就一起來了解一下天津二手房過戶流程,天津二手房過戶費(fèi)用以及
長(zhǎng)春二手房過戶流程 長(zhǎng)春二手房過戶費(fèi)用 長(zhǎng)春二手房過戶需要什么手續(xù)
買賣雙方在交易二手房時(shí)需要經(jīng)過協(xié)商,對(duì)二手房的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致,然后雙方需要簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。接下來,我們就一起來了解一下長(zhǎng)春
二手房過戶費(fèi)怎么算2020 二手房過戶費(fèi)是買家出還是賣家出 二手房更名過戶多少錢
二手房過戶是需要一定手續(xù)費(fèi)的,可能很多人都不太了解二手房過戶手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法,下面就帶大家來了解二手房過戶費(fèi)怎么算2020,二手房過戶費(fèi)是買家出還是賣家出,二手房更名過戶多少錢。一、二手房過戶費(fèi)怎么算
司法拍賣房產(chǎn)限購(gòu)嗎 司法拍賣房產(chǎn)過戶攻略 司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)
目前的房?jī)r(jià)越來越高,很多朋友都無法負(fù)擔(dān)起商品房高昂的價(jià)格,將目光頭像了相對(duì)變異的法拍房。那么司法拍賣房產(chǎn)限購(gòu)嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看司法拍賣房產(chǎn)過戶攻略,以及司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi),給有需
中介可以代辦過戶手續(xù) 二手房代辦過戶費(fèi)要2000 代辦過戶流程及費(fèi)用
現(xiàn)如今買賣房屋都涉及到過戶的問題。對(duì)于*次買房的朋友來說,并不知道中介可以代辦過戶手續(xù)。今天小編就為大家詳細(xì)介紹著里面的門道,再來看看二手房代辦過戶費(fèi)要2000是真是假?以及代辦過戶流程及費(fèi)用,給有
買二手房是先付款還是先過戶 買二手房過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,越來越多的剛需族選擇購(gòu)買二手房,不僅能夠拎包入住,也能夠享受周邊成熟的配套設(shè)施。很多業(yè)主分不清到底是先付款還是先過戶,實(shí)際上是都可以的,一般有三種付款方式。買二手房是先付款還是先過
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)