年輕人買(mǎi)房太難了 年輕人應(yīng)如何選擇購(gòu)房 年輕人買(mǎi)房的七點(diǎn)建議

現(xiàn)如今日益高漲的房?jī)r(jià)，成為了年輕人身上的一座大山。特別是剛需族來(lái)說(shuō)，年輕人買(mǎi)房太難了，后期還涉及到貸款，一輩子被沉重的債務(wù)壓著。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看年輕人應(yīng)如何選擇購(gòu)房？以及年輕人買(mǎi)房的七點(diǎn)建議，給有需要的朋友提供參考。 

一、年輕人買(mǎi)房太難了

1、對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，二十幾歲剛步入職場(chǎng)就要開(kāi)始奮斗，但不知不覺(jué)已經(jīng)快30歲了，卻依舊過(guò)著為生活而煩惱的日子，想要娶媳婦卻連房子都沒(méi)。面對(duì)著越來(lái)越高的房?jī)r(jià)手足無(wú)措。

2、在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代里，婚姻也與房子、車(chē)子、禮金這些東西畫(huà)上了等號(hào)，因此想要穩(wěn)定的家居生活，買(mǎi)一套房是*基礎(chǔ)的，這類(lèi)需要購(gòu)房的年輕人被稱為剛需族。

3、隨著房?jī)r(jià)的上漲，當(dāng)年二十萬(wàn)就可以搞定的房子現(xiàn)在連付首付的錢(qián)都不夠，還有的就是房貸的的利率百分比也是大幅度的上調(diào)，因此即使湊夠了首付購(gòu)買(mǎi)了房屋，年輕人身上還背著重重的債務(wù)，一背就是二三十年。

4、但是人生還是得有夢(mèng)想，趁著年輕多加奮斗，給自己定一個(gè)小小的目標(biāo)，比如說(shuō)在工作五年之內(nèi)把房子的首付實(shí)現(xiàn)，然后再以月供*還貸款，讓自己的生活更加安定。就目前來(lái)看，房子還是比較保值的，屬于一大筆財(cái)富，買(mǎi)了不會(huì)虧，還有升值的空間。雖然年輕人買(mǎi)房太難了，但是為了夢(mèng)想、為了家人奮斗努力也是很值得的。 

二、年輕人應(yīng)如何選擇購(gòu)房

1、根據(jù)自身因素來(lái)進(jìn)行選擇購(gòu)房

（1）家庭成員

現(xiàn)如今家庭成員影響了買(mǎi)房，如果是年輕人小夫妻單獨(dú)居住，那么可以選擇比較高的樓層，這樣視野開(kāi)闊，能夠激發(fā)蓬勃、積極、向上的心理。如果年輕人購(gòu)房，是和老人和孩子一起居住，那么在選擇樓層時(shí)需要考慮到老人的行動(dòng)和孩子的安全。

（2）根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況選擇購(gòu)房 

年輕人剛踏入社會(huì)的時(shí)間有限，因此買(mǎi)房的時(shí)候必須要考慮自身經(jīng)濟(jì)情況，然后選擇價(jià)格合適的樓盤(pán)以及層數(shù)。一般來(lái)說(shuō)底層和頂層的房?jī)r(jià)比中層房?jī)r(jià)便宜，對(duì)于經(jīng)濟(jì)剛剛起步的年輕一族，如果購(gòu)房*比較緊張，可以選擇較低樓層或者頂層。 

2、根據(jù)外在因素來(lái)進(jìn)行選擇購(gòu)房

（1）粉塵

我們都知道，住的比較低會(huì)受到粉塵的干擾，特別是現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越注意空氣環(huán)境對(duì)生活質(zhì)量的影響，因此高空和低空的差距很大。如果是高層住宅，盡可能不要購(gòu)買(mǎi)10層以下的，這樣后期粉塵很大，影響正常生活。

（2）噪音

年輕人在購(gòu)房的時(shí)候，不管住在高層還是底層，如果靠近噪聲源，如馬路、工廠等都會(huì)受到噪音污染的影響。因此盡可能不要購(gòu)買(mǎi)臨街的房屋，購(gòu)買(mǎi)在小區(qū)中心會(huì)好一些。 

（3）采光

房屋的采光很重要，這對(duì)今后居住者的身體健康也有著重要的影響。可以提前查看小區(qū)樓房之間的間隔，如果間隔比較近，建議購(gòu)買(mǎi)高層住宅，這樣就不容易被其他房屋遮住陽(yáng)光。 

三、年輕人買(mǎi)房的七點(diǎn)建議

1、年輕人在選購(gòu)區(qū)域時(shí)不要以*社區(qū)為主要目標(biāo)，應(yīng)更多的考慮交通及生活的便利性，因?yàn)榻煌ê蜕畹谋憷?，?duì)今后的家居生活幫助很大，如果選擇郊區(qū)地帶的房屋，購(gòu)買(mǎi)生活用品都很艱難，那這樣的生活，年輕人是無(wú)法接受的。

2、對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)小戶型或許是個(gè)不錯(cuò)選擇。因?yàn)槌醮沃脴I(yè)的年輕人，*可能并不充裕，，那就只能“犧牲”面積了。此外，年輕人有自己獨(dú)特的生活模式，單人或者兩人生活，小戶型也就足夠了。

3、年輕人如果是*次買(mǎi)房，貨比三家是很有必要的，并且他們忙于工作，沒(méi)有大量時(shí)間來(lái)挑選房子，因此可以選擇口碑好的品牌開(kāi)發(fā)商，一般大品牌開(kāi)發(fā)商都有一定的責(zé)任感，房子質(zhì)量不會(huì)太差，日后的維權(quán)事件也少。

4、若有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。

5、如果是小夫妻購(gòu)買(mǎi)房屋，那么就要考慮孩子教育因素，選擇合適的選取方，*房屋周邊有配套的幼兒園、小學(xué)等。

6、如果經(jīng)濟(jì)條件有限，不妨購(gòu)買(mǎi)一套二手房。一般來(lái)說(shuō)二手房的周邊設(shè)施都比較成熟，并且交通便利，可以考慮在單位附近購(gòu)置二手房，既適當(dāng)改善居住條件，又能預(yù)留恰當(dāng)理財(cái)空間。 

7、年輕人買(mǎi)房，小區(qū)的物業(yè)質(zhì)量是很重要的，因?yàn)橐粋€(gè)*的物業(yè)不僅可以保障業(yè)主的安全問(wèn)題，還能帶來(lái)一個(gè)干凈整潔的居住環(huán)境。如果物業(yè)比較差，后期容易遇到水管爆裂、漏水、漏電等，繁忙的年輕人勢(shì)必會(huì)焦頭爛額。

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