別墅裝修預(yù)算注意什么？怎么辦？

景毅

您好!
別野裝修，一般情況下，與公寓裝修不同之處在于：一是面積會比公寓大兩至三倍，二是離不開樓梯的設(shè)計;三是多了前后庭院的設(shè)計與裝飾;四是有的可能還有車庫,地下室的設(shè)計.那么，別墅裝修費用該如何預(yù)算?
別墅裝修價格包含以下內(nèi)容：
1,裝修材料費：一般占工程總造價的40%~45%.
2,人工費：一般占工程總造價的18%~25%左右.
3,設(shè)計費：占總造價的3%~5%.
4,管理費：占總造價的5~10%左右別墅裝修費用預(yù)算如何做別墅裝修費用預(yù)算如何做.
5,利潤：裝修公司的贏利一般在15~20%左右.
對于不同裝修公司的報價，我們需要注意以下問題：
首先是設(shè)計費
為了吸引業(yè)主，市場上很多裝修公司都打出免收設(shè)計費，殊不知，設(shè)計費是設(shè)計師的主要生活來源，不收設(shè)計費的設(shè)計師，能夠相信他的專業(yè)水平么?尤其是別墅業(yè)主，別墅的空間規(guī)劃與公寓本身就不同，面積更大的別墅設(shè)計，是需要有別墅裝修和設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計師來進行的.任何*的東西都是*昂貴的，這類裝修公司看似在前期給你減免了設(shè)計費，但實質(zhì)上，在后期的施工以及軟裝配飾方面，也會將這塊費用融入的別墅裝修費用預(yù)算如何做文章別墅裝修費用預(yù)算如何做出自http://*.gkstk.com/article/wk-78500001505613.html，轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!.因此，前期選擇選擇一個有實力的設(shè)計師，進行合理的規(guī)劃與改進，讓別墅真正成為改善生活品質(zhì)的地方，這個是非常有必要的.
其次，施工費是影響別墅裝修價格的另一重要因素
前期基礎(chǔ)施工主要包含人工,輔料以及水電.*容易出現(xiàn)價格問題的就是水電，目前市場上的裝修公司，水電基本上是進行預(yù)收制，這樣做的一個弊端就是后期出現(xiàn)不斷增項的狀況，要避免這樣的問題，業(yè)主要么選擇水電實收的公司，要么在前期將各項費用白紙黑字協(xié)調(diào)好，將增項控制在一定范圍內(nèi)
輔料方面，要進行好監(jiān)督工作，看報價表上的輔料規(guī)格是否與現(xiàn)場的材料一致，避免偷工換料的問題.
第三，主材,配飾產(chǎn)品是影響別墅裝修價格構(gòu)成的另外一個部分
一般來說，裝修公司對主材和配飾都沒有進行強制性的捆綁銷售，如果要選擇在裝修公司購買主材和配飾，就需要提前到市場上對各個產(chǎn)品進行了解，避免裝修公司高報價的情況，如果自己有足夠的時間，自己到市場上選擇當(dāng)然也是一個不錯的方法，不過值得注意的是，市場上購買也是一樣，需要講好價錢，確保貨物的質(zhì)量別墅裝修費用預(yù)算如何做建筑施工.
別墅的裝修，設(shè)計相當(dāng)重要，因為其面積與結(jié)構(gòu)都與一般的公寓不同.因此，設(shè)計這一步不能省，而且要專業(yè).這樣才能使別墅裝修能夠體現(xiàn)業(yè)主的要求.
揚州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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海德格爾

裝修是一個專業(yè)的技術(shù)活兒，業(yè)主除了要挑對裝修公司，還要自己懂些基本裝修知識，這樣才能更少的犯錯誤，也能盡可能少的被裝修公司欺騙。

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可好看了

硬裝的費用對于沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主來說，*難估算了?？梢越o大家提供一個參考辦法。一般來說裝修公司會有自己的價格區(qū)間，比如說800-1000元/m2（不含主材），業(yè)主可以初步參考這個報價，來大致分算自己的硬裝費用，不過在簽訂合同時，要對材料的品牌、型號都做好詳細(xì)的說明。

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四大皆空

家里的配套設(shè)備這一塊兒是必須考慮周全的，例如地板、櫥柜、地暖、潔具等等這些，這些不光要考慮當(dāng)時裝修的成本費用，同時還要考慮到以后維修成本，這些設(shè)備的維修都不容易，所以盡可能的用一些好的，減少維修問題。

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神農(nóng)架開發(fā)

關(guān)于軟裝費用，業(yè)主可以大致估算。先緊著必須的軟裝來添置，例如需要入住了，必須要配窗簾，但是象地毯、裝飾畫等等這些可以緩一緩，這些不是當(dāng)下必需的，可以先把這一塊費用挪出去緊著必須品用。

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點點滴滴得小回憶

家用電器、家具這些都是必不可少的，業(yè)主可以先跑跑家具市場、家電商場去逛逛，這些大件定在一個品牌購買，選擇象十一、五一等等大節(jié)日時購買，這樣商家的促銷力度更大。

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藏寶閣

裝修*重要的一點是挑選裝修公司，業(yè)主不能光為裝修公司的低報價所吸引，更重要的是要打聽好裝修公司的信譽、售后服務(wù)。還有裝修*選擇也很重要，如果業(yè)主能自己購買主材，是選擇半包，這樣主材的品質(zhì)更好保證一些。

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惡浪翻滾

有些業(yè)主困惑于，裝修合同明明寫了，總費用不要超過預(yù)算費用的5%，但是*終超出的嚇人，讓人感覺不能接受，這是什么原因呢？這是因為你所簽的只不過是裝修概算，并不等于的裝修費用，而5%的增減幅度是有所前提的。

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蔗糖拿鐵

在裝修中如果有項目的更改、變化，那么肯定會有費用的變化。很多裝修進行中，施工方會跟業(yè)主建議這樣、那樣改，改來改去，就帶來了費用的大額變化，所以業(yè)主要保持個冷靜的頭腦，沒有特殊的必要，裝修按施工預(yù)算進行。

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