裝修前需要做什么準(zhǔn)備工作？

笑笑

*讓業(yè)主不知所措的，莫過于急于裝修卻又對裝修一無所知，無從下手.那么在裝修之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作呢?
(1)*的準(zhǔn)備
首先應(yīng)根據(jù)家中的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，確定一個*計(jì)劃，根據(jù)*的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念，做到量力而行，切不可盲目攀比，到頭來背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)而苦不堪言.
(2)了解材料市場
市場上的材料形形色色,琳瑯滿目，有地面材料,家具材料,墻面材料,頂面材料,燈具,潔具,五金配件,水暖器材等等，各有各的材質(zhì),價(jià)格,性價(jià)比,環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可以抽時間來了解材料，貨比三家，并記錄下來，這樣可逐漸做到心中有底.一則可以避免裝修公司報(bào)價(jià)過高而自己不知情，另外不至于到了裝修的時候，什么也不懂，一旦開工，若材料采購不及時往往還會延誤工期，而匆忙采購的材料又做不到貨真價(jià)實(shí).
(3)了解裝修公司或施工隊(duì)
找?guī)准倚抛u(yù)好的家庭裝修公司比較一下，從其服務(wù)態(tài)度,設(shè)計(jì)水平,報(bào)價(jià)高低,樣板房工藝水平,綜合實(shí)力等多方面了解，了解得越詳細(xì)自己就會越主動，不至于被裝修公司牽著鼻子走.如果要直接請施工隊(duì)裝修，尤其要多一個心眼兒，調(diào)查得越多今后麻煩越少.
(4)與設(shè)計(jì)師溝通
裝修工程設(shè)計(jì)非常重要，建筑是一門有缺陷的藝術(shù)，一套房子總有某些方面的不足，請?jiān)O(shè)計(jì)師到新房看看，把自己對家的設(shè)想與設(shè)計(jì)師交流交流，確定功能區(qū)域與設(shè)計(jì)風(fēng)格，聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計(jì)構(gòu)想.咨詢一下工期要多長時間，做好充分的*與心理準(zhǔn)備.
確實(shí)，裝修前的準(zhǔn)備工作比較煩瑣，但為了您今后不吃"后悔*"，您前面所做的工作是非常必要的.

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陳小姐

1.拒絕以不*，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人.
2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi),施工費(fèi),管理費(fèi),利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽(yù),質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取"低開高走"報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù).
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項(xiàng)目.他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià).
4.拒絕材料以次充好.報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本.或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量.
5.小心施工隊(duì)減少施工程序,偷工減料以減少成本.如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等.
6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊.
7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問題.
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的合理利潤.
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱,材料,數(shù)量,做法,單價(jià),總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供"材料合格證書"報(bào)表.
10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名，作為合同附件.
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不超過10%.
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法，如果施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心.
13.不要依賴樣板間，要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量.選擇企業(yè)前先看看"劣質(zhì)工程展覽".
14.簽訂合同的當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名,籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊(duì).
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動.
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性.
17.交納設(shè)計(jì)押金時一定注明，"如果業(yè)主對設(shè)計(jì)方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金".
18.采用幾個設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案，有3~5個施工單位報(bào)價(jià)，業(yè)主自選.

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