門面轉(zhuǎn)租合同范本

高興

門面轉(zhuǎn)租合同范本
轉(zhuǎn)讓方(甲方)qz__qz____ 身份證：qz__qz__qz___
頂讓方(乙方)qz__qz____ 身份證：qz__qz__qz___
房東(丙方)qz__qz______ 身份證：qz__qz__qz___
甲,乙,丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：
一,丙方同意甲方將自己位于qz__qz____街(路)qz__qz____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 qz__qz____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原合同順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂合同.不重新簽訂合同不影響租期自動順延.
二,丙方與甲方已簽訂了合同，租期到qz____年qz____月qz____日止，月租金為qz____元人民幣，甲方剩余租期為qz____月，剩余租金qz____元由乙方支付給甲方.
三,門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面合同中所規(guī)定的條款.
四,轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,裝飾全部歸乙方所有，期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有合同執(zhí)行)
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修.
五,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金qz____元.
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣qz____元，(大寫：qz____)，上述費用已包括第三條所述的裝修,裝飾,設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
六,乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),債務(wù)由乙方負責(zé).
七,違約責(zé)任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期*按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期*按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失.
八,如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方.
九,本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效.
甲方簽字：qz__qz__qz__ 乙方簽字：qz__qz__qz__
丙方簽字：qz__qz__qz__ 簽訂日期：qz__qz__qz__
簽訂地點：qz__qz__qz__

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流年浮生

甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
條 甲方于XX年XX月XX日前將位于XXXX之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證*為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了*合同，租期到XX年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該*合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，*期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按*合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的
千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇?br /> 不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
--
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋*合同模板。
條 甲方保證所出租的房屋符合國家對*房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同*期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次*使用。
第四條 *期限、用途
1、該房屋*期共qz___個月。自qz___年____月____日起至qz___年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，*該房屋僅作為qz__qz____使用。
3、*期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在*期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂*合同。
第五條 租金及支付*
1、 該房屋每月租金為qz___元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為qz___元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付*如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 *期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)*期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
(2)qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz____ 。
2、乙方交納以下費用：
(1)qz__qz__qz__qz__qz__qz__。
(2)qz__qz__qz__qz__qz__qz__。
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

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城市閑人

出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于qz____路____號___間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納qz____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂*協(xié)議。

　　四、門面租金為每月qz____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　九、本協(xié)議有效期為____年，即從qz___年____月____日至qz___年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方：（簽字）

　　____年____月____日

　　乙方：（簽字）

____年____月____日

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薄荷加冰i

門面轉(zhuǎn)租合同范本
　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）qz__qz____ 身份證*：qz__qz__qz___
　　頂讓方（乙方）qz__qz____ 身份證*：qz__qz__qz___
　　房東（丙方）qz__qz______ 身份證*：qz__qz__qz___
　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：
　　一、丙方同意甲方將自己位于qz__qz____街（路）qz__qz____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 qz__qz____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋*合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原*合同順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂*合同。不重新簽訂*合同不影響租期自動順延。
　　二、丙方與甲方已簽訂了*合同，租期到qz____年qz____月qz____日止，月租金為qz____元人民幣，甲方剩余租期為qz____月，剩余租金qz____元由乙方支付給甲方。
　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面*合同中所規(guī)定的條款。
　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，*期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有*合同執(zhí)行）
　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金qz____元。
　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣qz____元，（大寫：qz____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
　　七、違約責(zé)任：
　?。?）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期*按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
　　（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期*按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
　　（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。
　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
　　甲方簽字：qz__qz__qz__ 乙方簽字：qz__qz__qz__
　　丙方簽字：qz__qz__qz__ 簽訂日期：qz__qz__qz__
簽訂地點：qz__qz__qz__

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