新國五條房產(chǎn)政策內(nèi)容如何？

潘經(jīng)理

新的國五條實施細則，普遍感覺明顯是針對當前房價上漲預(yù)期增強而采取的更加嚴厲的調(diào)控措施。具體包括6個方面：
一、完善穩(wěn)定房價工作責任制
認真落實省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的穩(wěn)定房價工作責任制。
二、堅決抑制投機*性購房
繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施。
三、增加普通商品住房及用地供應(yīng)
各地區(qū)要根據(jù)供需情況科學(xué)編制年度住房用地供應(yīng)計劃，保持合理、穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)規(guī)模。
四、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)
全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)。
五、加強市場監(jiān)管和預(yù)期管理
引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價，穩(wěn)步推進商品房預(yù)售制度改革。
六、加快建立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制
各有關(guān)部門要加強基礎(chǔ)性工作，加快研究提出完善住房供應(yīng)體系、健全房地產(chǎn)市場運行和監(jiān)管機制的工作思路和政策框架。

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陳經(jīng)理

一、完善穩(wěn)定房價工作責任制
認真落實省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的穩(wěn)定房價工作責任制。
二、堅決抑制投機*性購房
繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施。
三、增加普通商品住房及用地供應(yīng)
各地區(qū)要根據(jù)供需情況科學(xué)編制年度住房用地供應(yīng)計劃，保持合理、穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)規(guī)模。
四、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)
全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)。
五、加強市場監(jiān)管和預(yù)期管理
引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價，穩(wěn)步推進商品房預(yù)售制度改革。
六、加快建立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制
各有關(guān)部門要加強基礎(chǔ)性工作，加快研究提出完善住房供應(yīng)體系、健全房地產(chǎn)市場運行和監(jiān)管機制的工作思路和政策框架。

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裝灰小卡車

新國五條，是指在2013年2月20日國務(wù)院常務(wù)會議確定的五項加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施。國務(wù)院常務(wù)會議出臺五項調(diào)控政策措施，要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標，建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。需要按規(guī)定征稅。稅法規(guī)定，對出售滿五年且是家庭住房的，免征個人所得稅，而不是針對買房者。

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